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Vente appartement Bandol
2 Pièces 58 m2

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Particulier vend bel appartement traversant 2/3 pièces de 58 m², avec balcon exposé Sud. Situé au calme dans une résidence sécurisée à 2 pas du port de Bandol. Un parking.   Adresse du bien

 
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Particulier vend agréable appartement traversant 2/3 pièces de 58,28 m², en très bon état, avec balcon de 5,70 m² exposé Sud. Situé au 2ème étage sur 3 de la résidence "Les Mousquetaires" (sécurisée et au calme), il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, du bord de mer, des plages et des axes routiers.

Vient compléter l'appartement : un emplacement de parking extérieur dans la résidence

L’appartement de 58,28 m² loi Carrez se compose :
- Dégagement : 4,45 m²
- Séjour : 20,36 m²
- Salle à manger : 10,46 m²
- Cuisine : 8,59 m²
- Chambre  : 10,58 m²
- Salle d’eau  : 2,80 m²
- WC indépendant : 1,04 m²

- Balcon : 5,70 m²
- Cellier : 1,58 m²

Les plus de l'appartement :
- Balcon exposé sud accessible depuis le séjour et la salle à manger
- Cuisine indépendante équipée avec plaque au gaz et hotte avec extraction extérieure
- Climatisation réversible dans le salon/salle à manger, chauffage central individuel au gaz dans le reste de l'appartement
- En parfait état 
- Baies vitrées coulissantes aluminium double vitrage dans le salon et porte-fenêtre PVC double vitrage dans la salle à manger
- Placards dans la chambre et dans le couloir
- Particularités de l’appartement : traversant et lumineux. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces en fermant la salle à manger.

Les plus de la résidence "Les Mousquetaires" :
- Sécurisée
- Espaces verts
- Nombreux stationnements dans la résidence
- Proximité des commerces, des écoles, du bord de mer, des plages, du port, des axes routiers et autoroute A8
- Au calme et en centre-ville 
- Voisinage agréable / quartier recherché


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 24

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1097 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 17 rue Voltaire - Résidence les Mousquetaires - Bât A
Ville Bandol
Surface 58m²
Prix 312 000 €
Date de mise en vente 09/01/2020
Secteur Commerces de proximité à 100m Port à 100m Plage à 5 minutes à pied Ecoles à 5 minutes
Transports à proximité - Arrêt de bus ligne 8805 et 8801 - Embarcadère à 2 minutes à pied - Gare SNCF de Bandol à 5 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 5 minutes en voiture - Aéroport de Marignane à 1h
Vue Intérieur résidence
Exposition Sud côté séjour et nord côté cuisine
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, sud / nord
Année de construction 1962
Nom de la résidence Les Mousquetaires
Aménagements intérieurs
Cuisine Oui, indépendante semi-équipée avec hotte, plaque au gaz
Fenêtres Baies coulissantes double vitrage dans le salon et cellier, porte-fenêtres double vitrage PVC dans la salle à manger, fenêtres PVC double vitrage dans la chambre et la cuisine
Volets Volets accordéons en PVC et volets roulants électriques en aluminium
Emplacement des volets PVC dans cuisine, salle à manger et chambre. Roulant aluminium dans salon
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, balcon de 5,84 m² exposé sud
Parking Oui, un emplacement de parking dans la résidence sécurisée
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 91,46€/mois comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes et des espaces verts
Taxes foncières 927 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (131 - GES D28)
Chauffage Individuel par chaudière au gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et eau chaude individuelle par chaudière au gaz
Climatisation Oui, réversible dans la salle à manger/salon
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Mousquetaires
Ascenseur Non
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

J'ai choisi le centre de Bandol pour me rapprocher des commodités (port, commerces, plage et écoles) et profiter des activités offertes dans une résidence au calme fermée et sécurisée (verdure et parking). Mon choix fut immédiat, c'est un lieu unique et exceptionnel avec beaucoup de charme !

L'avis immo-neo.com

Résidence calme et sécurisée à proximité de toutes commodités, plage, port, écoles... Appartement lumineux, grâce au fait qu'il soit traversant et à sa belle exposition. Possibilité de transformer aisément en 3 pièces.

2 pièces - 58m²

312 000 €

Référence : 370220

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La propriétaire

Colette

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