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Vente appartement Cagnes-sur-Mer
3 Pièces 47 m2

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Particulier vend agréable 3 pièces de 47 m² exposé sud/sud-est, situé dans une petite copropriété au cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Proximité immédiate des commerces et des écoles.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 3 pièces de 47,23 m², en parfait état, exposé sud/sud-est offrant une vue citadine. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété, il se trouve en centre-ville à proximité immédiate des commerces et des écoles, et proche de la gare, des axes routiers et du bord de mer.

L’appartement de 47,23 m² loi Carrez se compose :
- Séjour / Cuisine : 23,97m²
- Chambre 1 : 9,39 m²
- Salle d’eau / WC : 2,92 m²
- Chambre 2 : 10,95 m²

Les plus de l'appartement :
- Cuisine ouverte semi-équipée avec plaque vitrocéramique et hotte
- Placards aménagés dans la chambre parentale et la chambre enfant
- Fenêtres en PVC en double vitrage
- Particularités de l’appartement : d’angle, lumineux, sans vis-à-vis direct

Les plus de la résidence :
- Proximité immédiate des commerces et des écoles, et proche de la gare, des axes routiers et du bord de mer
- En centre-ville 
- Petite copropriété
- Voisinage agréable / quartier recherché


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 6

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 900 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 6 Rue du Général Bérenger
Ville Cagnes-sur-Mer
Surface 47m²
Prix 169 500 €
Secteur Au coeur du centre-ville et à proximité des commerces. Ecole primaire à 50 m et collège à 200 m
Transports à proximité - Arrêt de bus "Hôtel de Ville" ligne 94 à 200 m - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 300 m - Autoroute A8 à 3 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes en voiture
Vue Citadine
Exposition D'angle, Sud / Sud-est
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non, mais d'angle, exposition sud/sud-est
Année de construction 1900
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte semi-équipée avec plaque vitrocéramique et hotte
Fenêtres Fenêtres PVC en double vitrage
Volets Battants en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Non, mais places dans la rue ou possibilité de prendre un abonnement au parking public Sainte-Luce
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 76 € /mois comprenant l'eau froide
Taxes foncières 526 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique F (428 - GES D 25)
Chauffage Individuel avec convecteurs électriques
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et eau chaude individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Non - 2ème étage
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Dernier étage
• Appartement d'angle
• Baisse de prix

L'appartement nous a immédiatement séduits de par sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la mer. Tout peut se faire à pied. De plus, l'appartement est lumineux et fonctionnel.

L'avis immo-neo.com

Ne manquez pas cet agréable appartement 3 pièces au cœur de Cagnes-sur-mer. Fonctionnel, proche de tout à pied. Idéal premier achat.

3 pièces - 47m²

169 500 €

Référence : 371420

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Le propriétaire

Prescilla & Laurent

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