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Vente appartement Antibes
2 Pièces 45 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend beau 2 pièces d'angle de 45 m², meublé en parfait état, avec terrasse de 18 m² offrant une vue mer. Position dominante. Situé dans une très belle résidence de 2015 avec piscine. Double garage en enfilade en sous-sol sécurisé.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Prestige
 
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Particulier vend bel appartement 2 pièces d'angle de 45 m², en parfait état (vendu meublé), avec une terrasse en angle de 18 m² exposée sud-est et sud-ouest offrant une vue mer. Situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence de standing sécurisée, il se trouve à proximité  des axes routiers.

Vient compléter l’appartement : un double garage en enfilade en sous-sol sécurisé

L’appartement de 44,51 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 4,33 m²
- Séjour / cuisine : 21,93 m²
- Chambre 1 : 12,89 m²
- Salle de bain / WC : 5,36 m²

- Terrasse : 18,10 m²

Les plus de l'appartement :
- En parfait état
- Le séjour s'ouvre sur la terrasse d'angle exposée sud-est et sud-ouest offfrant une vue mer
- Cuisine américaine équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur et congélateur encastrés, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle
- Climatisation reversible encastrée dans le séjour et la chambre
- Baie vitrée coulissante en PVC et porte fenêtre en double vitrage dans le séjour et porte fenêtre en PVC, en double vitrage dans la chambre
- Placard dans l'entrée, placard aménagés dans la chambre 
- Particularités de l’appartement : d'angle, lumineux, calme, sans vis-à-vis direct

Les plus de la résidence Le Bellevue :
- Sécurisée, avec piscine et espaces verts 
- Résidence de standing récente construite en 2015
- Proximité des axes routiers 
- Au calme 
- Voisinage agréable / quartier recherché


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 16

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2220 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1016 chemin du Puy - Résidence Le Bellevue
Ville Antibes
Surface 45m²
Prix 298 000 €
Date de mise en vente 07/02/2020
Transports à proximité - Arrêt de bus "Avenue de la Sarrazine "(lignes 1, 6 et 31) à 300 mètres - Gare SNCF d'Antibes à 6 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 5 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes en voiture via l'autoroute A8.
Vue Mer et dégagée
Exposition Sud-est (Séjour Chambre) Sud-ouest (Séjour)
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non mais d'angle
Année de construction 2015
Nom de la résidence Le Bellevue
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur et congélateur encastrés, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Baie vitrée coulissante en PVC et porte fenêtre en double vitrage dans le séjour et porte fenêtre en PVC, en double vitrage dans la chambre
Volets Volets roulants électriques
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, piscine à débordement avec 2 WC et douche
Terrasse Oui, une terrasse d'angle de 18 m² exposée sud-est et sud-ouest offrant une vue mer et dégagée
Parking Non, mais 8 places visiteurs en sous-sol
Garage Oui, un double garage en enfilade en sous-sol fermé
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui, les garages, locaux 2 roues motorisés et vélos et local poubelle
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 185€ / mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la piscine, des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur
Taxes foncières 898€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (135 - GES A2)
Chauffage Individuel avec climatisation réversible encastrée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Oui, réversible et encastrée dans le séjour et la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Bellevue
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer
• Climatisation
• Faible conso énerg.
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Prestige

La qualité de construction, le standing de la résidence, la piscine et les parties communes m'ont fait craqué ! La situation en position dominante offre une agréable vue dégagée sur la mer.

L'avis immo-neo.com

Ne manquez pas ce beau 2 pièce meublé situé dans une résidence récente de standing avec une belle piscine à débordement. On aime la jolie vue mer depuis la spacieuse terrasse d'angle. Gros plus pour le double garage en sous-sol qui complète le bien.

2 pièces - 45m²

298 000 €

Référence : 371720

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Le propriétaire

Alioune

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