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Vente maison en pierre Caussols
4 Pièces 187 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend belle maison en pierre du 19ème siècle, 4 pièces de 187 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2014. La maison dispose d'un terrain clos et arboré de 3800 m². Plusieurs stationnements et 53 m² de dépendance à rénover.   Adresse du bien

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Particulier vend belle maison en pierre du 19ème siècle de 187 m², entièrement rénovée en 2014 et construite sur un terrain clos et arboré de 3800 m² exposée sud / sud-est avec une agréable terrasse couverte par une pergola en fer forgé. Elle offre une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Au calme absolu sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité de la Mairie de Caussols.

Viennent compléter la maison : stationnements dans la propriété, dépendance de 53 m², un ancien poulailler, un lavoir, un bassin

La maison "Le Clos Saint Lambert" se compose :
Rez-de-chaussée
- Cuisine / Salle à manger : 28 m²
- Buanderie : 33,5 m²
- Salle de douche : 5 m²
- WC indépendant
- Chaufferie 

1er étage
- Séjour : 41 m²
- Mezzanine : 6,5 m²
- Chambre 1 : 18 m²
- Salle de douche / WC : 9,5 m²

2ème étage
- Chambre 2 : 13,6 m²
- Chambre 3 : 11 m²

- Dépendance "La Fénière" à rénover sur 2 niveaux : 53 m²
- Terrasse

Les plus de la maison :
- Entièrement rénovée 
- La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud/sud-est couverte par une pergola en fer forgé et toile en coton blanc
- Vue dégagée sur la nature et les montagnes
- Cuisine ouverte équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz, hotte et lave-vaisselle
- Buanderie aménagée avec nombreux rangements
- Chauffage au sol au fuel au RDC, radiateurs dans les autres pièces et poêle à bois dans le sejour de marque Charnwood (Island II)
- Fenêtres et portes en bois neuves avec double vitrage
- Placards dans la buanderie, dans la chambre parentale et dans la chambre 2
Travaux réalisés : 
* Charpente et toiture entièrement neuves
* Menuiseries : fenêtres et portes neuves
* Plomberie, chauffage et éléctricité refait à neuf
* Fosse septique neuve
* Rénovation façade avec rejointement en chaux naturelle
* Murs travaillés en chaux, chanvre, plâtre et brique
* Chaudière à condentation DEDIETRICH installée en 2014
* Possibilité d’ajouter une pompe à chaleur (tous les réseaux sont déjà installés) 
- Particularités de la maison :
* Poutres apparentes
* Belles hauteurs sous-plafond dans le séjour 3,80 m
* Beaux volumes
* Sans vis-à-vis
* Un authentique lavoir
* Un bassin en pierre 
* Un poulailler à restaurer
- Dépendance "La Fenière" de 53 m² sur 2 niveaux avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues
- Le terrain permet d'envisager un extension entre 100 m² et 200 m²
- Aménagements particuliers : parc arboré de 3800 m² avec hêtres, frenes, sureaux, érables, tilleuls, noisetiers, châtaigners, pruniers...
- Sécurisée avec portail électrique 
- Proximité du village de Caussols
- Au calme absolu

Régime de la copropriété : Non  
Informations générales
Produit Maison en pierre
Bien en Vente
Adresse du bien 110 rue de l'Eglise - Le Clos Saint Lambert
Ville Caussols
Surface 187m²
Prix 575 000 €
Date de mise en vente 10/02/2020
Secteur Au pied du Mont Calern à Caussols dans les Alpes Maritimes, située dans un écrin de verdure de 3800 m2 complanté d’arbres centenaires cette bâtisse de 240m2 en pierres à vue datant de 1830 est faite pour les amoureux de vieilles pierres et de la nature souhaitant un cadre de vie de qualité. Entre mer et montagne, le site protégé par Natura 2000 offre des paysages et une nature préservés d’exception. On y trouve une Faune et une Flore diversifiées avec des espèces endémiques. Située à 20 Minutes de Chateauneuf de Grasse, 25 minutes de Grasse, 40 minutes de Cannes, 45 minutes de l’aéroport de Nice cette maison est un coup de cœur pour celles et ceux en recherche de calme et d’authenticité. Vous apprécierez la fraîcheur des nuits d’été, les merveilleuses couleurs de l’automne, la neige immaculée l’hiver, et le renouveau du printemps avec toutes les fleurs de montagne composées notamment de violettes, de pivoines et d’orchidées sauvages et d'autres espèces endémiques. L’hiver, lors des épisodes neigeux, les routes sont rapidement dégagées par 3 chasse neige. Un ciel d’un bleu azur limpide agrémente vos journées, Le ciel le plus pur d’Europe! Le plateau de Calern fait partie de la zone Natura 2000 des préalpes de Grasse regroupant 14 communes sur 190 km2. Cette zone assure la protection de 38 espèces végétales et 91 espèces animales.
Transports à proximité - Ramassage scolaire - Gare routière de Grasse à 30 minutes - Gare SNCF de Grasse à 30 minutes - Autoroute A8 par voie rapide Grasse-Cannes à 45 minutes - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 55 minutes
Style Maison en pierre entièrement rénovée
Superficie Jardin/Terrain 3800m²
Vue Dégagée sur les montagnes
Exposition Sud / Sud-est
Nombre de niveaux du bien 3
Traversant Oui
Année de construction 1830 - Rénovée en 2014
Nom de la résidence Le Clos Saint Lambert
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Fenêtres en bois et double vitrage
Volets Battants en acier
Emplacement des volets Dans toutes les pieces
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais terrain piscinable
Terrasse Oui, abritée d'une tonnelle en fer forgé avec toile en coton blanc
Parking Oui, stationnements possible dans la propriété et stationnements libres devant la maison
Cave Dépendance de 53 m²
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charge
Taxes foncières 550€
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (75 - GES D 22)
Chauffage Chauffage central au sol au fuel au rdc de la marque DeDietrich installée en 2014 et radiateurs dans les autres pièces. Poêle à bois dans le séjour de marque Charnwood
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec chaudière

• Balcon Terrasse
• Chauffage au sol
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Traversant
• Vue dégagée
• Résidence sécurisée (portail)

Nous avons été littéralement séduits par l'environnement exceptionnel. Le terrain dispose d'une nature sauvage avec des arbres centenaires. La maison au calme, a beaucoup d'authenticité. Sa configuration permet de réaliser deux logements avec pourquoi pas une possibilité de créer un gîte, la location estivale étant très convoitée à Caussols.

L'avis immo-neo.com

Coup de coeur pour cette maison pleine de charme entièrement rénovée avec des matériaux naturels et beaucoup de goûts. Amoureux des pierres, de la nature sauvage et du calme, cette maison n'attend plus que vous!

4 pièces - 187m²

575 000 €

Référence : 372620

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La propriétaire

Anne-Dominique

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Ce bien est très convoité

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