Particulier vend très agréable maison 4 pièces, mitoyenne d'un coté, située dans un petit lotissement récent (livraison Février 2014). La maison est sur deux niveaux. Elle offre une superficie loi Carrez de 81m² + sous-sol. Parcelle de terrain de 300m² environ. La maison est en bon état, et offre une vue dégagée sur Col du Turini  et les montagnes environnantes. Le jardin est très bien entretenu et idéal pour passer de bons moments en famille. La façade de la maison est également en très bon état.

Viennent compléter la maison : une très grande cave de 40m² en sous-sol (aménagée en espace de stockage et buanderie) et deux parkings privatifs.

La maison se compose :
Rez-de-chaussée (au total 40,80 m²)
- Hall d’entrée : 3,05 m² 
- Dégagement & escalier : 5,80 m² 
- Salle d'eau & WC  : 4,60 m² 
- Cuisine : 3,60 m² 
- Séjour 23,75 m² 

Etage 1 (au total 40,20 m²)
- Chambre 1 
- Chambre 2 
- Chambre 3 
- Salle de bain 
- WC indépendant 
- Hall de nuit

- Terrasse : 19 m² 
- Balcon à l'étage : 8,30 m² 
- Cave : environ 40 m² 

Parcelle de terrain de 300 m² environ.

Les plus de la maison : 
- Agréable jardin parfaitement bien entretenu, exposé Est avec terrasse devant le séjour/cuisine
- Vue dégagée sur le Col du Turini et les montagnes environnantes
- Cuisine américaine toute équipée avec lave-vaisselle encastré, four, réfrigérateur, congélateur, hotte, plaque au gaz
- Maison en bon état général
- Portes fenêtres et fenêtres en double vitrage PVC
- Placards dans une chambre enfant et grand placard dans la chambre parentale
- La chambre parentale et une des chambres enfants s'ouvrent sur une agréable terrasse surplombant le jardin avec une jolie vue
- Particularités de la maison : beaux volumes, construction de qualité et récente, jolie vue sur le Col du Turini et les montagnes environnantes
- Aménagements particuliers : cave saine de 40m² au sous sol avec énormément de rangements + espace buanderie 
- Sécurisée avec porte blindée 
- Proximité du village de Sospel
- Voisinage agréable / lotissement familial


Régime de la copropriété : Oui Syndic bénévole (pas de charges)

Nombre de lots dans la copropriété : 16 maisons dans le lotissement 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : Pas de charges 

Procédures diligentées contre la propriété : Non

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	16 Impasse du Clos de la Vasta - Route du Moulinet
Ville	Sospel
Surface	81m²
Prix	329 000 €
Date de mise en vente	05/02/2020
Transports à proximité	Gare de Sospel à 6 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A8 à 27 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 54 minutes via l'autoroute A8.
Vue	Sur le Col du Turini
Exposition	Est
Nombre de niveaux du bien	2
Traversant	Oui
Année de construction	Livraison Février 2014
Nom de la résidence	Le Clos de la Vasta
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine toute équipée avec lave-vaisselle encastrée, four, réfrigérateur, congélateur, hotte, plaques au gaz
Fenêtres	Portes fenêtres et fenêtres en double vitrage PVC
Volets	Manuel en bois
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	150 m² environ de jardin avec jeux pour enfants.
Terrasse	Oui, une belle terrasse devant la chambre parentale et une des chambres enfants
Parking	2 parkings privatifs + 10 parkings visiteurs environs
Garage	Non
Aménagements en sous-sol	40 m² de cave saine au sous sol avec énormément de rangement + espace buanderie
Charges et taxes
Charges	Pas de charges
Taxes foncières	638 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	Z (En cours de réalisation)
Chauffage	Chauffage électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Cumulus individuel 300L
Climatisation	Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Nouvelle Construction
• Parking
• Traversant
• Vue dégagée

Nous avons été séduits par la qualité de construction, la configuration de la maison et sa proximité avec le village. N'hésitez pas à nous contacter et nous vous ferons visiter notre maison avec plaisir