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Vente appartement Antibes
2 Pièces 50 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend agréable appartement d'angle 2 pièces de 50 m², avec terrasse exposée sud-est et balcon exposé sud, au calme dans une résidence sécurisée avec de nombreux aménagements de loisirs et sportifs. Cave et place de parking.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend agréabe appartement 2 pièces d'angle de 49,96 m², avec une terrasse exposée sud-est et un balcon exposé sud, offrant une vue mer. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant de grands espaces verts très bien entretenus, l'appartement est à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre ville d'Antibes, de Juan les Pins et de Sophia Antipolis.

Viennent compléter l’appartement : une cave en sous-sol et une place de parking privative

L’appartement de 49,96 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 4,73 m²
- Couloir : 2.47 m²
- Salle de bain : 3,47 m²
- Chambre : 9,47 m²
- Cellier : 2.97 m²
- Séjour / Cuisine 25.22 m²
- WC indépendant : 1.63 m²

- Balcon 1 : 6.80 m²
- Balcon 2 : 1.99 m²
- Cave : 6.58 m²

Les plus de l'appartement :
- Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une terrasse exposée sud-est et la cuisine s’ouvre sur un balcon exposé sud avec une agréable vue mer
- Cuisine ouverte et équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz et hotte
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et simple vitrage dans le séjour et la chambre et porte fenêtre en aluminium en simple vitrage
dans la cuisine
- Dressing dans le hall de nuit
- Chauffage collectif au gaz
- Particularités de l’appartement :
* Vue mer
* D'angle
* Fonctionnel
* Lumineux
* Sans vis-à-vis direct

Les plus de la résidence Les Terrasses d'Antibes :
- Grande résidence sécurisée avec un régisseur, un gardien et une société de sécurité en place jour/nuit
- Deux pôles de santé avec médecin généraliste, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmière et podologue 
- Une bibliothèque est mise à disposition pour les résidents
- 1 terrain de basket, 1 terrain de foot, 1 terrain de pétanque, 1 table de ping-pong, 1 balançoire et 1 bibliothèque
- Proximité immédiate des écoles et des commerces, du centre ville Antibes, de Juan les pins et Sophia Antipolis
- Au calme
- Voisinage agréable 

- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 500 lots à usage d'habitation

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2400 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 357 boulevard Pierre Delmas - Les Terrasses d'Antibes
Ville Antibes
Surface 50m²
Prix 188 000 €
Date de mise en vente 11/02/2020
Secteur Pharmacie, crèche, groupe scolaire La Tramontane et quartier du Roi Soleil à proximité immédiate. Accessibilité facile au centre-ville d'Antibes à 5 minutes en voiture, à 5 minutes du centre commercial Carrefour, à 10 minutes de Sophia Antipolis et à 10 minutes des plages.
Transports à proximité - Arrêt de bus en face de la résidence et à 5 minutes à pied - Gare SNCF d'Antibes à 5 minutes en voiture - Autoroute A8 à 5 minutes - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes via l'autoroute A8.
Vue Vue mer
Exposition Sud / Sud-Est
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 7
Traversant Non, mais d'angle exposé Sud / Sud-Est
Année de construction 1972
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte et équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz et hotte
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium et simple vitrage dans le séjour et la chambre et porte fenêtre en aluminium et simple vitrage dans la cuisine
Volets Oui, manuels en pvc
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui, deux : un parc pour enfant de 0 à 12 ans et un pour les plus de 12 ans.
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, 1 terrain de basket, 1 terrain de foot, 1 terrain de pétanque, 1 table de ping-pong, 1 balançoire et 1 bibliothèque.
Piscine Non
Balcon Oui, côté cuisine exposé sud
Terrasse Oui, côté séjour, exposée sud-est
Parking Oui, une place privative dans la résidence
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les caves et garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 200€ / mois comprenant gaz, chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes et des espaces verts
Taxes foncières 627€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (162 - GES E 48)
Chauffage Collectif au gaz
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective au gaz
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 7
Gardien Oui, un régisseur, un gardien et une société de sécurité en place jour/nuit

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin d'enfants
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Vue mer
• Baisse de prix

La vue m'a séduite dès le départ ainsi que la luminosité. La configuration de l'appartement permet de réaliser une belle pièce à vivre. La résidence est a proximité immédiate d'Antibes, Juan les Pins et Sophia Antipolis.

L'avis immo-neo.com

Idéalement situé ce 2 pièces offre de belles possibilités d'aménagement. Il est lumineux et fonctionnel. La résidence bénéficie de beaux espaces verts. Idéal premier achat.

2 pièces - 50m²

188 000 €

Référence : 373220

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La propriétaire

Sabrina

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