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Vente appartement Le Cannet
2 Pièces 45 m2

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Particulier vend magnifique appartement 2 pièces de 45 m², avec une agréable terrasse et un balcon exposés Est offrant une vue sur la verdure. Situé dans une petite copropriété. Cave.   Adresse du bien

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Particulier vend magnifique appartement 2 pièces de 45 m², en parfait état, avec une belle terrasse de 10 m² et un balcon de 3 m², exposés Est offrant une vue sur la verdure. Situé au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété, il se trouve à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A8.

Vient compléter l’appartement : une cave en sous-sol

L’appartement de 45,04 m² loi Carrez se compose :
- Entrée : 2, 48 m2
- Séjour : 19,20 m²
- Cuisine : 7,85 m²
- Hall de nuit : 2,08 m²
- WC indépendant : 1,02 m²
- Chambre 1 : 9,14 m²
- Salle de douche : 2,95 m² - Terrasse : 9,81 m²
- Balcon : 3,39 m²
- Cave : 2,54 m²

Les plus de l'appartement :
- Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée est avec vue sur les espaces verts de la résidence
- Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle et nombreux rangements
- Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage dans le séjour et porte-fenêtres en aluminium et double vitrage dans la cuisine et la chambre
- Grands placards aménagés dans le séjpur et dans la chambre et petit placard de rangement dans le hall de nuit
- En parfait état / aucuns travaux à prévoir
Particularités de l'appartement : fonctionnel, lumineux, parquet en bois, mur en pierre dans le séjour, sans vis-à-vis

Les plus de la résidence Le Castel Provence :
* Faibles charges.
* Proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A8
* Petite copropriété
* Voisinage agréable 

- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 36

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 922 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 62 Chemin des Campelières - Le Castel Provence
Ville Le Cannet
Surface 45m²
Prix 189 000 €
Date de mise en vente 21/02/2020
Secteur Collège Les Campelières à 9 minutes à pied, supermarché Carrefour Market Blanchisserie à 10 minutes à pied, Sophia Antipolis et centre-ville de Cannes à 10 minutes en voiture et plage de la Croisette à 12 minutes en voiture.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Mont Joli" à 2 minutes à pied (lignes 6A et 12) - Accès autoroute A8 à 3 minutes - Gare SNCF de Cannes à 10 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes par l'autoroute A8
Style Scandinave
Vue Sur les espaces verts
Exposition Est
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1989
Nom de la résidence Le Castel Provence
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle
Volets Electrique dans le séjour et manuel dans la chambre
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, côté chambre exposé Est
Terrasse Oui, côté séjour et cuisine exposée Est
Parking Possibilité de stationnement devant la résidence
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les caves et les garages
Charges et taxes
Charges 76€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur
Taxes foncières 768€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuel avec radiateurs électriques à inertie très économiques
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Castel Provence
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Baisse de prix

L'appartement a été joliment rénové avec un beau parquet et un mur en pierre, ce qui a clairement déclenché le coup de coeur pour nous.Il est fonctionnel avec de nombreux rangements. La terrasse est grande et vraiment agréable.

L'avis immo-neo.com

Un vrai coup de coeur pour ce beau 2 pièces, en parfait état avec de belles prestations : parquet au sol, cuisine américaine, douche à l'italienne. Vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue sur la verdure. Proche des commerces et de l'A8. Idéal premier achat. Ne tardez plus!

2 pièces - 45m²

189 000 €

Référence : 373820

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La propriétaire

Angélique & Marc-André

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