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Vente maison individuelle Bellegarde
4 Pièces 130 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend villa de prestige 130m² avec une terrasse de 100m² exposée ouest, piscine et salon d'été. Construite sur un terrain de 1500m² dans quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Bellegarde. Un abri pour deux voitures.   Adresse du bien

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Particulier vend belle villa 4 pièces de 130 m² construite en 2005 sur une terrain de 1500 m² exposée ouest avec une piscine. Une terrasse de 100 m² avec barbecue et salon d'été. Au calme et sans vis-à-vis, elle se trouve sur les hauteurs de Bellegarde à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et des axes routiers.

Viennent compléter la villa : un abri pour deux voitures, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété et un abri de jardin.

La villa de 130 m² se compose : - hall d 'entrée :6.50 m² - dégagement : 6.60 m²
- Salon / salle à manger : 40 m²
- Cuisine : 14 m²
- Suite parentale : 13 m²
- Dressing suite parentale : 5 m²
- Salle de bain suite parentale : 5.50 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Salle d'eau / WC : 6 m²
- WC indépendant : 2 m²
- Cellier : 8 m²

- Terrasse : 100 m²
- Garage : 10 m²
- Abri, pool house et atelier   

Les plus de la villa :

- Exposée ouest / est
- Cuisine indépendante équipée (avec four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle)
- Climatisation réversible dans le salon et la salle à manger
- Villa récente de 2005 en excellent état avec aucuns travaux à prévoir
- Baies vitrées coulissantes en PVC en double vitrage
- Placards dans les chambres 
- Le salon / salle à manger s’ouvre sur la terrasse de 100m², la piscine et l'espace barbecue exposés ouest.
- Aménagements particuliers :
* Piscine 7 x 3.5 mètres au chlore. Coque fibre de verre / garantie décennale, réalisée en 2016
- Sécurisée avec portail électrique et interphone
- Au calme 
- Voisinage agréable, quartier recherché
- Eau du BRL
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 201 rue des Chasselas
Ville Bellegarde
Surface 130m²
Prix 380 000 €
Date de mise en vente 03/03/2020
Secteur Collège et maternelle et primaire à 800 mètres Commerces à 3 minutes en voiture
Transports à proximité Nimes à 15 kms, Arles à 19 kms, Beaucaire à 16 kms, Gare TGV Manduel à 13 minutes Aéroport Garons à 13 minutes Aéroport Marseille à 1 heure.
Superficie Jardin/Terrain 1500m²
Vue Dégagée
Exposition Ouest
Année de construction 2004
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine provençale indépendante équipée (avec four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle)
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en PVC double vitrage
Volets Roulant électrique
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Balançoire
Piscine Oui , 7 x 3.5 mètres au chlore. Coque fibre de verre / garantie décennale réalisée en 2016
Terrasse Oui, une terrasse de 100m² exposée ouest donnant sur la piscine
Parking Oui, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété
Garage Oui, un garage configuré en espace de rangement, atelier et buanderie
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 1621€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (GES B)
Chauffage Chauffage électrique et climatisation
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau chaude par cumulus
Climatisation Oui, dans le séjour / salle à manger

• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Balcon Terrasse
• Piscine
• Traversant
• Garage
• Parking

Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme absolu, c'est une maison sur-mesure, son extérieur est très agréable à vivre.

L'avis immo-neo.com

Villa récente de 2005, moderne et très fonctionnelle de plain-pied, dans un quartier résidentiel.

4 pièces - 130m²

380 000 €

Référence : 374020

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Le propriétaire

Cathia & Olivier

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