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Vente maison en pierre Grasse
6 Pièces 200 m2

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Particulier vend belle maison en pierre, 5/6 pièces, divisée en 2 appartements, sur un terrain arboré de 3600 m² en restanques. Située dans le quartier de Plascassier au calme. Cabanon, pavillon de jardin, abri voitures, parkings.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend belle maison en pierre 5/6 pièces de 200 m² habitables et rénovée, composée de deux appartements et construite sur un terrain arboré et clôturé de 3600 m² exposé sud/sud-ouest. Elle offre une vue sur l'arrière pays grassois et ses collines. En position dominante au calme, sans vis-à-vis, elle se trouve dans le quartier de Plascassier, à proximité du Plan de Grasse, de Sophia Antipolis, des écoles et des commerces de proximité.

Viennent compléter la maison : combles / un abri voiture / un parking / un cabanon en pierre / un pavillon de jardin 

La maison se compose :
Rez-de-chaussée:
- Cuisine
- Chambre 1
- Salle de douche
- Chambre 2 / Bureau
- Séjour
- Buanderie
- Cellier 
- Dressing
- WC indépendant

1er étage
- Hall d’entrée
- Salon 
- Cuisine
- WC indépendants
- Hall de nuit 
- Chambre 3
- Salle de bain
- Chambre 4
- Salle de douche
- Chambre 5

- Terrasses
- Abri voitures
- Parking

Les plus de la maison : 
- En position dominante avec une vue dégagée du Tanneron jusqu'à Cabris et l'arrière pays grassois
- 2 belles terrasses et un balcon à l'étage exposés sud/sud-ouest
- Divisée en 2 grands appartements dont l'étage est rénové
- Cheminée au bois - Chauffages en fonte
- Climatisation réversible à l'étage dans toutes les pièces
- Cuisine indépendante et équipée avec four, hotte et plaque au gaz à l'étage
- Placards dans les chambres
- Volets en bois massif et grilles en fer forgé
- Tout à l'égout
- Particularités de la maison : matériaux et équipements de qualité, mur en pierre de taille, parquet en chêne massif dans les chambres, beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis

Travaux réalisés : 
* Peintures
* Carrelages
* Rénovation des parquets en chêne massif
* Installation d'un nouveau plan de travail dans la cuisine au 1er
* Chemin goudronné

- Aménagements particuliers : combles
- Pavillon de jardin avec barbecue
- Beau terrain arboré et fleuri en restanques, idéal pour plantation
- Terrain piscinable 40 m² - Possibilité pool house de 10 m² 
- Possibilité d'aménager un terrain de tennis
- Sécurisée avec portail électrique en fer forgé/ système de vidéosurveillance / porte blindée 3 points 
- Proximité des commerces, des écoles, du village de Plascassier, du Plan de Grasse et de Sophia Antipolis
- Au calme en position dominante 
- Voisinage agréable / quartier recherché 
 
Informations générales
Produit Maison en pierre
Bien en Vente
Adresse du bien 13 chemin du Collet St-Marc
Ville Grasse
Surface 200m²
Prix 797 000 €
Date de mise en vente 10/03/2020
Secteur Collines de Plascassier Limitrophe Grasse / Plascassier A 5 minutes de Leclerc Grasse et Axe 85 A 5 minutes du Golf Saint Donat A 7 minutes de Mougins A 10 minutes de Sophia Antipolis
Transports à proximité - Gare SNCF Grasse à 10 minutes - Autoroute A8 par la pénétrante à 14 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur 30 minutes
Superficie Jardin/Terrain 3600m²
Vue Vue sur Grasse et l'arrière pays
Exposition Sud/sud-ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui, ouest/est
Année de construction 1967
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante et équipée avec four, hotte et plaque au gaz à l'étage
Fenêtres Fenêtres en bois en simple vitrage
Volets Battants en bois massif et stores manuels sur la terrasse de l'étage
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais terrain piscinable 40 m² - Possibilité pool house de10 m²
Terrasse Oui, une belle et grande terrasse au rez-de-chaussée, un balcon à l’étage et un pavillon de jardin sur restanques
Parking Oui, un abri couvert permettant le stationnement de 2 véhicules et plusieurs places disponibles dans les jardins
Cave Un grenier servant d'espace de stockage
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 2500€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (180 - GES E52)
Chauffage Individuel avec chaudière au fuel
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec chaudière au fuel
Climatisation Oui, réversible de la marque Daikin dans toutes les pièces à l'étage

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Climatisation
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Position dominante
• Baisse de prix

La maison a été construite avec des matériaux de qualité sur un terrain au calme, entourée de verdure protégée et non constructible. La maison et l'environnement sont vraiment agréables.

L'avis immo-neo.com

Ne ratez pas cette agréable maison en pierre, dans un quartier recherché sur les collines de Plascassier et à 10 min de Sophia Antipolis. Composée de deux appartements disposant de beaux volumes, avec des matériaux de qualité, beau terrain en restanques, vue dégagée sur l'arrière pays grassois.

6 pièces - 200m²

797 000 €

Référence : 374420

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Le propriétaire

Thierry

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