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Vente appartement Antibes
2 Pièces 41 m2

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Particulier vend beau 2 pièces d'angle et traversant de 41m² offrant une triple exposition est-sud-ouest. En parfait état. Situé au 1er étage d'une petite résidence "Le Charme" en plein centre-ville d'Antibes.   Adresse du bien

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Particulier vend agréable appartement d'angle et traversant 2 pièces de 40,91m², en parfait état car entièrement rénové, offrant une triple exposition est-sud-ouest. Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Vieil Antibes et des plages.

L’appartement de 40,91 m² loi Carrez se compose :
- Séjour : 16,78 m²
- Cuisine : 7,98 m²
- Dégagement : 2,38 m²
- Chambre 1 : 9,95 m²
- Salle d’eau / WC : 3,82 m²

Les plus de l'appartement :
- D'angle et traversant, il offre une triple exposition Est / Sud / Ouest
- Cuisine indépendante équipée avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque vitrocéramique
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- Fenêtres oscillo-battantes PVC et double vitrage dans toutes les pièces
- Faibles charges
- Aucuns travaux à prévoir, entièrement rénové
* Murs
* Carreau de ciment dans la cuisine
* Salle de douche entièrement rénovée (murs, douche, meuble vasque, sol, sèche-serviettes et WC)
* Installation d'une porte blindée

- Particularités de l’appartement :
* Traversant
* D'angle 
* Lumineux
* Fonctionnel
* Sol uni sauf dans la salle de douche

Les plus de la résidence Charme :
- En centre-ville
- Proximité immédiate des commerces, des écoles, du Vieil Antibes et des plages
- Petite copropriété
- Voisinage agréable
- Quartier recherché
- Travaux réalisés :
* Peintures des parties communes en 2020
* Ravalement de façade fait en 2017
* Etanchéité du toit en 2016



- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 8 

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 744 €

- Procédures diligentées contre la propriété :  Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1 rue d'Alger - Résidence le Charme
Ville Antibes
Surface 41m²
Prix 167 000 €
Date de mise en vente 09/03/2020
Secteur Commerces de proximité Médiathèque à 5 min à pied Vieil Antibes à 5 min à pied Plages à 10 min à pied
Transports à proximité - Bus-Tram "Dugommier" à 1 min à pied - Pôle d'échanges et Gare SNCF d'Antibes à 6 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 7 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Vue Citadine
Exposition Triple exposition Est/Sud/Ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, Est / ouest
Année de construction 1965
Nom de la résidence Résidence le Charme
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec four / réfrigérateur / congélateur / plaque vitrocéramique
Fenêtres Oscillo-battantes en PVC et double vitrage dans toutes les pièces
Volets Battants en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Stationnement libre dans la rue et possibilité de louer un parking dans les résidences autour
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 62€/ mois incluant l'entretien des parties communes et le syndic
Taxes foncières 473€
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (285 - GES C 13)
Chauffage Individuel avec climatisation réversible, radiateurs et sèche-serviette dans la salle de douche
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Oui, réversible dans le séjour et la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence le Charme
Ascenseur Non, appartement situé au 1er étage
Nombre d'étages 3

• Appartement d'angle
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Traversant

La luminosité de l'appartement est très agréable. La vie de quartier est exceptionnelle, tout se fait à pied : marché, restaurants du Vieil Antibes et plages.

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur pour cet appartement 2P joliment décoré et idéalement situé.

2 pièces - 41m²

167 000 €

Référence : 375120

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Julie

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