Vous arrivez trop tard, le bien a été vendu !
Particulier vend beau 3 pièces, de 64 m² en excellent état, avec agréable terrasse d'angle exposée sud/sud-ouest. Situé dans la résidence sécurisée "Le Californie" au cœur du quartier Magnan, parallèle à la Promenade des Anglais. Cave. Garage en sus Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 24 Avenue de la Californie - Le Californie |
Ville | Nice |
Surface | 64m² |
Prix | Vendu. Prix sur demande |
Date de mise en vente | 12/03/2020 |
Secteur | Commerces de proximité en face de la résidence / La Poste à 2 min à pied / Supermarché Casino à 4 min à pied / Hôpital Lenval à 3 min à pied / Ecole primaire et collège à 5 min et école privée Sainte-Thérèse à 10 min à pied / Promenade des Anglais à 8 min à pied |
Transports à proximité | - Tram ligne 2 arrêts "Lenval" ou "Magnan" à 3 minutes à pied - Gare SNCF de Nice-Ville à 7 min en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 9 min en voiture - Autoroute A8 à 10 min en voiture |
Vue | Citadine |
Exposition | D'angle, Sud/Sud-Ouest |
Etage du bien | 3 |
Nombre d'étages dans la résidence | 8 |
Traversant | Non, mais d'angle |
Année de construction | 1980 |
Nom de la résidence | Le Californie |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine ouverte et équipée avec un piano de cuisson SMEG incluant un four et une plaque à induction, hotte et four à micro-ondes |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage |
Volets | Volets en alu électriques - Marque SOMFI et stores électriques avec commande sur la terrasse |
Emplacement des volets | Dans toutes les pièces |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Visiophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Terrasse | Oui, belle terrasse de 23.50 m² d'angle exposée sud/sud-ouest |
Garage | Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente pour 30 000€ |
Cave | Oui, en sous-sol avec porte sécurisée en fer |
Aménagements en sous-sol | Oui, les caves et les garages |
Charges et taxes | |
Charges | 166€ /mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des jardins |
Taxes foncières | 1423€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (127 - GES A3) |
Chauffage | Individuel avec climatisation réversible / Marque LG |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Individuelle avec cumulus électrique 250 L avec heures creuses / Marque De Dietrich |
Climatisation | Oui réversible dans toutes les pièces / Marque LG |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Le Californie |
Ascenseur | Oui, 2 ascenseurs |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 8 |
Gardien | Non |
On craque pour ce 3P en plein coeur de Nice Magnan avec de très belles prestations. Fonctionnel, lumineux. Tout est à proximité, tramway, commerces, plages.
Ces biens pourraient également vous intéresser...