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Vente appartement Villeneuve-Loubet
Studio 24 m2

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Particulier vend agréable studio d'angle de 24m² en bon état. De beaux volumes. Large terrasse. Situé dans une petite résidence au calme à proximité immédiate de la mer et des commerces. Parking collectif pour voitures et motos.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend beau studio d'angle de 24 m², en bon état avec terrasse de 6 m², exposé nord-ouest offrant une vue sur la résidence. Situé au 1er étage sur 4 d’une agréable petite résidence au calme. Il se trouve à proximité immédiate de l'hippodrome, de la mer et des plages, des commerces, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et des axes routiers.

L’appartement de 24.20 m² loi Carrez se compose :
- Pièce à vivre : 19.01 m²
- Dégagement : 1.48 m²
- Salle d’eau / WC : 3.71 m²

- Balcon : 6.15 m²

Les plus de l'appartement :
- La pièce à vivre s'ouvre sur une large terrasse
- Cuisine ouverte et équipée avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur avec freezer / plaque à induction 
- Porte-fenêtre en PVC en double / triple vitrage dans le séjour, fenêtres oscillo-battantes en double vitrage dans la cuisine et la salle d'eau
- Placard aménagé dans le dégagement et étagère de rangements dans la salle de bain
- En bon état
- Particularités de l’appartement : d’angle, lumineux, au calme, terrasse, proche de la mer et des commerces

Travaux réalisés :
* Peinture
* Aménagement d'une cuisine équipée
* Pose de parquet dans la pièce à vivre et le dégagement

Les plus de la résidence Le Loup :
- Proximité immédiate de l'hippodrome, de la mer et des plages, des commerces, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et des axes routiers.
- Au calme, zone pavillonnaire
- Petite copropriété sécurisée avec digicode
- Voisinage agréable / quartier recherché

- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 49

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 908 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 21/23 avenue du Loup - Résidence Le Loup
Ville Villeneuve-Loubet
Surface 24m²
Prix 124 000 €
Date de mise en vente 06/04/2020
Secteur En face de l’hippodrome Plages à 3 min à pied Commerces de proximité à 3 min à pied Géant Casino à 5 min à pied
Transports à proximité - Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à 5 min et Cagnes-sur-Mer à 6 min - Autoroute A8 à direction Nice à 3 min et direction Antibes à 5 min - Aéroport Nice Côte d'Azur à 14 min
Vue Sur la résidence
Exposition Nord-ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non mais d'angle
Année de construction 1970
Nom de la résidence Le Loup
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte et équipée avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur avec freezer / plaque à induction
Fenêtres Porte-fenêtre en PVC en double / triple vitrage dans le séjour, fenêtres oscillo-battantes en double vitrage dans la cuisine et la salle d'eau
Volets Store électrique avec commande individuelle
Emplacement des volets Dans la pièce à vivre
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui de 6m²
Parking Places de parking collectives pour voitures et motos
Cave Non
Aménagements en sous-sol Local vélo en rez-de-chaussée
Charges et taxes
Charges 76€ /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et provision sur travaux
Taxes foncières 336€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuel avec radiateurs électriques programmables
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Loup
Ascenseur Oui en demi-palier
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Parking
• Baisse de prix

La localisation est exceptionnelle, il est juste à côté de la mer, situé dans un quartier calme. Entièrement rénové avec une cuisine équipée.

L'avis immo-neo.com

Ne ratez pas ce superbe studio d'angle idéalement situé dans une résidence au calme, face à l’hippodrome et à 2 pas de la mer. Fonctionnel, entièrement rénové. Idéal investisseur.

Studio - 24m²

124 000 €

Référence : 375820

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Le propriétaire

Romeo

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