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Particulier vend villa individuelle 5P de 169,11m² dont un sous-sol de 58,60m² (possibilité d'y créer un studio indépendant) sur un terrain de 1528m² avec terrasse et grand spa. Elle se trouve en position dominante, au calme et sans vis-à-vis. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Maison-Villa |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 301 route de Saint-Cézaire |
Ville | Saint-Vallier-de-Thiey |
Surface | 170m² |
Prix | 428 000 € |
Date de mise en vente | 14/04/2020 |
Secteur | Idéalement située à seulement 3 minutes du village de Saint-Vallier-de-Thiey avec supérette Spar, boucherie, boulangerie et restaurant. Maison médicale (pharmacie, médecins, podologues, dentistes), le collège Simon Wiesenthal et 2 écoles primaires, pôle culturel (cinéma, médiathèque, théâtre, concert) et Intermarché. Grasse à 19 minutes en voiture et Gréolières à 35 minutes en voiture. |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Leopold Funel" (ligne 15) à 6 minutes à pied - Arrêt de bus "Saint-Vallier Grand pré " (ligne A-15-40-11s-16s-21s) à 3 minutes en voiture - Gare SNCF de Grasse à 24 minutes - Accès à la pénétrante Grasse-Cannes à 26 minutes - Accès à l'autoroute A8 à 32 minutes - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 52 minutes |
Superficie Jardin/Terrain | 1528m² |
Vue | Dégagée et panoramique sur la montagne du Thiey et le village de Mons, et sur une forêt de chênes |
Exposition | Sud-Ouest / Sud-Est |
Nombre de niveaux du bien | 2 |
Traversant | Oui, sud-ouest/sud-est |
Année de construction | 2000 |
Nom de la résidence | Les Cigales |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine ouverte équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés. Plaque au gaz et hotte. Plan de travail en granit |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes et fenêtres PVC double vitrage |
Volets | Volet roulant électrique et battant en bois |
Emplacement des volets | Dans chaque pièce |
Système d'alarme | Oui, système de vidéosurveillance et serrure 3 points |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salle de douche | 2 |
Nombre de WC(s) | 2 |
Spa | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Non, mais un grand spa 6 personnes chauffé, nage à contre-courant et hauts parleurs intégrés. Installé sur une dalle de béton de 15cm d'épaisseur |
Terrasse | Oui, une grande terrasse exposée sud-ouest |
Parking | Possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété et plusieurs autres véhicules devant la propriété |
Garage | Oui, un grand double garage (sol carrelé, plafond isolé, électricité, arrivée d'eau et porte électrique). Possibilité d'y créer un studio indépendant |
Cave | Oui, sur le même niveau que le garage avec en prolongement, un vide sanitaire |
Aménagements en sous-sol | Oui, la cave et le vide sanitaire |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | Pas de charges |
Taxes foncières | 1216€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | D (211 - GES E37) |
Chauffage | Insert à bois design et radiateurs alimentés pas la chaudière |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Chaudière au gaz de ville ramonée chaque année |
Climatisation | Non |
Très belle maison bien entretenue située en position dominante et au calme au bout d'une impasse dans le lotissement Les Cigales. Sans vis-à-vis, elle est construite sur un terrain de 1528m² avec la possibilité d'agrandissement sur la partie Est du terrain.
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