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Vente appartement Golfe Juan
3 Pièces 65 m2

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Particulier vend beau 3P traversant de 65 m², entièrement rénové avec une grande pièce à vivre s'ouvrant sur une agréable loggia exposée sud. Situé dans une petite copropriété sécurisée au calme. Cave et une place de parking privative.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement traversant 3 de pièces de 65 m², entièrement rénové, disposant d'une très grande pièce à vivre qui s'ouvre sur une agréable loggia de 9 m², exposée sud. Situé au 2ème étage sur 5 d’une petite copropriété sécurisée par digicode, au calme, il se trouve à proximité des commerces, des crèches et écoles, du bord de mer, des plages et du centre-ville.

Viennent compléter l’appartement : une cave et une place de parking privative

L’appartement de 65,14 m² loi Carrez se compose :
- Séjour / Cuisine : 35.91 m²
- Chambre 1 : 12.24 m² 
- Chambre 2 : 11.43 m²
- Salle de bain : 4.34 m²
- WC indépendant : 1.22 m²

- Loggia : 8.88 m²
- Cave 

Les plus de l'appartement :
- Le séjour / cuisine s'ouvre sur une agréable loggia exposée sud 
- Cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque au gaz, hotte et lave-vaisselle 
- Climatisation réversible de marque Daïkin dans le séjour et le hall de nuit / Sèche-serviette dans la salle de bain
- Chauffage collectif
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage dans le séjour / Porte-fenêtre en alu et simple vitrage dans la cuisine / Fenêtres
coulissantes en aluminium et double vitrage dans les chambres
- Placards de rangements dans l'entrée et placards aménagés dans les chambres
- Entièrement rénové / aucuns travaux à prévoir

- Particularités de l’appartement :
* traversant
* grande pièce à vivre
* fonctionnel
* lumineux

Travaux réalisés : 
* Peintures
* Cuisine refaite à neuve
* Salle de bain entièrement rénovée avec porte à galandage
* Remise aux normes de l'installation électrique
* Mise en place d'une corniche lumineuse dans le séjour et installation de spots à led dans les chambres et les WC
* Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans la salle de bains et WC
* Installations de nouvelles fenêtres 
* Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans

Les plus de la résidence Le Doris :
- Sécurisée avec digicode
- Proximité des commerces / des écoles / du bord de mer / des plages
- Au calme
- Petite copropriété
- Voisinage agréable 

- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 61 à usage d'habitation

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2280 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 20 Avenue de Belgique - Le Doris
Ville Golfe Juan
Surface 65m²
Prix 227 000 €
Date de mise en vente 03/06/2020
Secteur Commerces de proximité à 3 minutes à pied, à 3 minutes de la plage, crèches et école à 5 minutes
Transports à proximité - Arrêt de bus "Villa Lucienne" à l'angle de la résidence - Gare SNCF Golfe-Juan-Vllauris à 5 min à pied - Autoroute A8 à 10 min - Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Style Contemporain
Vue Citadine
Exposition Sud/Nord
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui, Sud/Nord
Année de construction 1975
Nom de la résidence Le Doris
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque au gaz, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage dans le séjour / Porte-fenêtre en alu et simple vitrage dans la cuisine / Fenêtres coulissantes en aluminium et double vitrage dans les chambres
Volets Volets électriques avec commande individuelle en PVC
Emplacement des volets Dans le séjour et les chambres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, loggia exposée sud de 8.80 m²
Parking Oui, une place de parking privative
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Caves et garages
Charges et taxes
Charges 190€ /mois comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 850€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (151 - GES D35)
Chauffage Collectif au gaz
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective au gaz
Climatisation Oui, réversible de marque Daïkin
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Doris
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Traversant

Ce qui m'a séduit c'est le grand espace de vie de 35 m². Ce qui me manquera le plus c'est la proximité avec les commerces, et la plage située à 5 min à pied.

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur pour ce beau 3P bénéficiant d'une grande pièce à vivre avec une belle cuisine ouverte et équipée. Situé à deux pas des plages, ne tardez plus, contactez Thomas !

3 pièces - 65m²

227 000 €

Référence : 377020

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Le propriétaire

Thomas & Amélie

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