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Vente appartement Antibes
3 Pièces 57 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec une agréable terrasse exposée Sud-Est. Situé dans une résidence récente de 2016 labellisée BBC avec piscine. Grand double garage en sous-sol.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
 
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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 57 m² en rez-de-jardin, en parfait état, avec une agréable terrasse de 9 m², exposée Sud-Est offrant une vue sur les espaces fleuris et arborés de la résidence. Résidence sécurisée construite en 2016 avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Accès rapide pour se rendre sur Antibes ou Sophia Antipolis.

Viennent compléter l’appartement : un grand double garage en sous-sol sécurisé 

L’appartement de 56.80 m² loi Carrez se compose :
- Séjour / Cuisine : 25.15 m²
- Dégagement : 5.3 m²
- WC indépendant : 1.7  m²
- Salle de bain : 4.4 m²
- Chambre 1 : 11.25 m²
- Chambre 2 : 9 m²

- Balcon : 9 m²

Les plus de l'appartement :
- Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse en rez-de-jardin avec une vue dégagée sur les espaces verts fleuris et arborés de la résidence
- Cuisine ouverte avec four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, plaque à induction et hotte. Aménagement possible pour lave-vaisselle ou lave-linge
- Porte-fenêtre en PVC et double vitrage dans le séjour / Fenêtres en PVC et double vitrage dans les chambres
- Placard de rangements dans l'entrée et placard aménagé avec portes coulissantes dans la chambre enfant
- Faible consommation énergétique

Particularités de l’appartement : 
* résidence récente
* label BBC
* parfait état
* lumineux
* calme

Les plus de la résidence Blue Riviera Park : 
- La résidence est très bien située : accès facile pour se rendre sur Sophia Antipolis et sur Juan-les-Pins
- Bâtiment Basse Consommation
- Sécurisée par portail électrique
- Piscine
- Nombreux stationnements visiteurs dans la résidence (une quarantaine environ)
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers pour se rendre facilement sur Antibes ou Sophia Antipolis
- Résidence récente construite en 2016
- Quartier recherché et voisinage agréable

- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 28

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1680 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 91 Avenue Francisque Perraud - Blue Riviera Park
Ville Antibes
Surface 57m²
Prix 332 000 €
Date de mise en vente 22/06/2020
Secteur Idéalement situé proche de Sophia Antipolis, il est à proximité des commerces, des activités sportives, des axes routiers et des écoles...
Transports à proximité - Arrêt de bus "Chapelle St-Jean" Ligne 5 - 8 - 200 à 5 minutes à pied - Arrêt de bus "Route de St-Jean" ligne 5 à 4 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 4 minutes - Pôle d'échange et Gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur 15 minutes via l'autoroute A8
Vue Sur les espaces verts fleuris et arborés de la résidence
Exposition Sud-est
Etage du bien Rez-de-chaussée
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 2016
Nom de la résidence Blue Riviera Park
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte avec four / micro-ondes / réfrigérateur combiné / plaque à induction / hotte. Aménagement possible pour lave-vaisselle ou lave-linge
Fenêtres Fenêtres et porte-fenêtre en PVC et double vitrage
Volets Volets électriques et manuels en PVC
Emplacement des volets Dans le séjour et les chambres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Un verger avec un espace jeux d'enfants est à venir
Piscine Oui
Terrasse Oui de 9 m² exposée sud-est
Parking Nombreux stationnements visiteurs dans la résidence
Garage Oui double garage fermé en sous-sol de 29,5 m² double avec porte manuelle
Cave Non mais possibilité d'en aménager une dans le grand garage double
Aménagements en sous-sol Oui les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 140 € /mois avec eau froide / entretien piscine & espaces verts
Taxes foncières 950 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (87 - GES A4)
Chauffage Individuel avec chauffages électriques
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collective : Chauffe-eau collectif avec compteur individuel + pompe à chaleur + panneau solaire
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Blue Riviera Park
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin d'enfants
• Piscine
• Faible conso énerg.
• Nouvelle Construction
• Résidence sécurisée (portail)

Joli compromis entre une grande ville et la campagne, résidence calme paisible conviviale et sécurisée avec piscine entourée de verdure.

L'avis immo-neo.com

On adore ! Une belle pièce à vivre, une agréable terrasse, une exposition Sud/Est, une piscine, une résidence récente, un grand double garage. On vous conseille vivement d'aller le visiter.

3 pièces - 57m²

332 000 €

Référence : 378320

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La propriétaire

Catherine, Jade & Cyril

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