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Vente maison-villa Vence
5 Pièces 145 m2

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Particulier vend belle maison individuelle 5P de 145 m² sur deux niveaux, sur un beau terrain arboré de 1000 m² avec une grande et agréable terrasse. Située dans un lotissement au calme. Abri pour 2 véhicules. Une place de parking privative en extérieur.   Adresse du bien

 
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Particulier vend belle bastide contemporaine 5 pièces de 145 m² sur deux niveaux, de belle facture, avec trois grandes chambres, deux salles de bains, 3 WC, double séjour avec cheminée à insert, cuisine-cellier. Elle dispose d'une belle terrasse de 45m² donnant sur un beau jardin d'agrément de 1000 m² clôturés, avec potager et arbres fruitiers. Exposée plein sud, elle offre une belle vue dégagée sur le village de St-Paul-de-Vence (aperçu mer) et l'arrière pays vençois. Située au calme dans un lotissement de bon standing, elle se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et des axes routiers.
Viennent compléter la maison : un abri voitures, une place de parking privative en extérieur et un cabanon de jardin

La maison se compose :
Rez-de-chaussée
- Salon 
- Salle à manger  
- Cuisine  
- WC indépendant
1er étage
- Hall de nuit  
- Salle d'eau / WC
- Chambre 1  
- Chambre 2  / bureau
- WC indépendant
- Salle de bain
- Chambre 3 

Les plus de la maison :
- Exposée plein sud
- Vue dégagée sur le village de St-Paul-de-Vence (aperçu mer) et l'arrière pays vençois
- Le séjour, la salle à manger et la cuisne s'ouvrent sur le jardin et sur une grande et agréable terrasse de 45 m² avec une tonnelle en fer forgé ombragée par le jasmin et les rosiers côté séjour et par la vigne côté cuisine. 
- Cuisine indépendante équipée avec four et four à vapeur SIEMENS, plaque à induction SIEMENS, hotte ROBLIN et lave-vaisselle
- Chauffage au sol et cheminée à insert dans le séjour. Sèche-serviettes dans la salle de bain et la salle d'eau
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir 
- Baies vitrées coulissantes à galandage en PVC et double vitrage dans le séjour et la cuisine. Fenêtres en bois et double vitrage dans les
chambres
- Placard aménagé et intégré dans l'entrée. Double dressing dans la chambre 3. Grand placard aménagé dans la chambre 2
- Particularités de la maison :
* belles hauteurs sous-plafond
* carrelage en pierre
* beaux volumes
* lumineuse
- Sécurisée, avec portail électrique et digicode. Porte d'entrée avec 2 points de sécurité
- Beau jardin potager et arbres fruitiers
- Un cabanon de jardin
- Terrain piscinable
- Proximité des commerces, du centre- ville et des axes routiers
- Au calme située au fond d'une impasse
- Voisinage agréable / quartier très recherché


Régime de la copropriété : Association Syndicale Libre


Nombre de lots dans la copropriété : 11


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 300 €


Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 961 chemin de la Gaude - Résidence Le Château
Ville Vence
Surface 145m²
Prix 863 000 €
Date de mise en vente 01/07/2020
Secteur Commerces de proximité à 2 min à pied Crèche à 2 min à pied Centre-ville à 5 min à pied Centre commercial Polygone Riviera à 10 min en voiture Clinique St Jean à 10 min en voiture
Transports à proximité - Arrêt de bus "Vosgelade" ligne 48 à 3 min - Bus scolaire - Gare SNCF à 14 min en voiture - Autoroute A8 à 12 min - Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 min en voiture
Superficie Jardin/Terrain 1000m²
Vue Dégagée sur le village de St-Paul-de-Vence (aperçu mer) et l'arrière pays vençois
Exposition Sud
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui, Sud/Nord
Année de construction 2009
Nom de la résidence Résidence Le Château
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec four / four à vapeur SIEMENS / plaque à induction SIEMENS / hotte ROBLIN / lave-vaisselle
Fenêtres Baies vitrées coulissantes à galandage en PVC et double vitrage dans le séjour et la cuisine / Fenêtres en bois et double vitrage dans les chambres
Volets Volets battants en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais terrain piscinable
Terrasse Oui, de 45 m² avec une tonnelle en fer forgé, ombragée par le jasmin, les rosiers et la vigne
Parking Oui, abri pour 2 véhicules et une place privative en extérieur
Garage Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 25 € /mois comprenant l'entretien des espaces verts, portail électrique, consommation eau et électricité
Taxes foncières 1500€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (141 - GES B6)
Chauffage Individuel avec chauffage au sol et cheminée à insert
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Chauffage au sol
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Aperçu mer

L'environnement est très agréable au calme, nous sommes en zone péri-urbaine, comme à la campagne. Nous avons une belle vue dégagée et de beaux espaces extérieurs avec potager et arbres fruitiers. La maison bénéficie de beaux volumes, elle est lumineuse avec deux grandes ouvertures.

L'avis immo-neo.com

On craque pour cette belle villa 5P située dans un quartier très calme à 2 pas du centre-ville. La maison dispose de beaux volumes, elle est lumineuse et bien agencée. Le jardin est un vrai plus avec son potager et ses arbres fruitiers.

5 pièces - 145m²

863 000 €

Référence : 378720

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