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Vente appartement Nice
Studio 33 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend un agréable studio de 33 m² avec un joli balcon orienté sud, dans une paisible cour fleurie, situé dans une résidence de standing avec gardien. Entre St-Philippe et quartier Gambetta.   Adresse du bien

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Particulier vend agréable studio de 33 m² avec un balcon exposé sud offrant une vue sur une jolie cour intérieure fleurie. Situé au 3ème étage sur 7, d’une résidence de standing édifiée par Rometti, sécurisée avec gardien, au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, du bord de mer, des plages et des axes routiers.

L’appartement de 33 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée  
- Séjour 
- Cuisine 
- Salle de bain / WC

- Balcon

Les plus de l'appartement :
- La pièce à vivre s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud avec une vue sur une jolie cour intérieure fleurie
- Cuisine indépendante avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique neuve de marque SIEMENS et hotte
- Fenêtres double vitrage en PVC neuves
- Grand dressing 

- Particularités de l’appartement :
* lumineux
* très fonctionnel
* sol en marbre

Travaux réalisés en juin 2020 : 
- peintures
- Installation de fenêtres en PVC et double vitrage
- Installation de volets roulants manuels
- Installation d'une plaque vitrocéramique de marque SIEMENS

Les plus de la résidence Les Arts :
- Sécurisée avec digicode et présence d'un gardien 
- Proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, du bord de mer, des plages et des axes routiers. 
- Au calme 
- Résidence de standing édifiée par Rometti
- Voisinage agréable / quartier recherché

- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 28

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1464 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 31 rue Chateauneuf - Résidence Les Arts
Ville Nice
Surface 33m²
Prix 129 000 €
Date de mise en vente 13/07/2020
Secteur Entre Saint-Philippe et Gambetta Commerces de proximité à 2 min / Carrefour Express à 650m Ecole primaire à 800m / Lycée à 350m / Université de Nice-Sophia Antipolis à 800m Plages à 900m
Transports à proximité - Arrêt de bus "Les Potiers" lignes 38 - 70 - CE à 130m - Gare de Nice-ville à 900m - Aéroport Nice Côte d'Azur à 7 minutes en voiture - Autoroute A8 à 8 minutes en voiture
Vue Sur une cour intérieure fleurie
Exposition Sud / Sud-est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 7
Traversant Non
Année de construction 1974
Nom de la résidence Les Arts
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendant avec réfrigérateur, nouvelle plaque de cuisson et hotte en céramique de marque SIEMENS
Fenêtres Nouvelles fenêtres à double vitrage en PVC
Volets Roulage manuel
Emplacement des volets Cuisine et salon
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, face au sud
Parking Non
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 122 euros / mois dont 89 euros de charges locatives: eau froide, eau chaude, chauffage
Taxes foncières 828 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Collectif
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collectif
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Arts
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 7
Gardien Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Coup de coeur
• Gardien

Immeuble Rometti, sensation de haut standing depuis l'entrée de l'immeuble Un véritable havre de paix au sein de l'hébergement avec un balcon donnant sur une cour intérieure fleurie. Grand salon design et rénové. En plus de l'hébergement très fonctionnel et agréable à vivre, le volume des pièces et la vue sur le balcon et la cour intérieure permettent de voir au large sans se sentir à l'étroit.

L'avis immo-neo.com

Ne manquez pas ce studio idéalement situé. Résidence de luxe avec gardien de la paix. Appartement fonctionnel. Investisseur idéal pour la location étudiante.

Studio - 33m²

129 000 €

Référence : 379220

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Le propriétaire

Laurence & Philippe

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