Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente appartement Antibes
3 Pièces 80 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Particulier vend superbe 3P traversant de 80m² entièrement rénové. Etage élevé. Belle vue sur le quai des Milliardaires, le port Vauban et le Fort Carré. Secteur privilégié au cœur d'Antibes. Deux caves. Un garage sécurisé en sous-sol.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
1 / 19
 
2 / 19
 
3 / 19
 
4 / 19
 
5 / 19
 
6 / 19
 
7 / 19
 
8 / 19
 
9 / 19
 
10 / 19
 
11 / 19
 
12 / 19
 
13 / 19
 
14 / 19
 
15 / 19
 
16 / 19
 
17 / 19
 
18 / 19
 
19 / 19
1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9
Particulier vend superbe appartement 3 pièces traversant de 80 m², entièrement rénové, avec un balcon de 8 m² exposé ouest offrant une vue dégagée sur le parc René Cassin côté séjour. Superbe vue sur le quai des Milliardaires, le port Vauban et le Fort Carré depuis les chambres et la salle de bain. Situé au 6ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée, avec gardien.

Viennent compléter l’appartement : deux caves et un garage sécurisé en sous-sol. 

L’appartement de 80 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée  
- WC indépendant
- Séjour / Cuisine
- Hall de nuit 
- Chambre 1
- Salle de douche
- Suite parentale
- Salle de bain
- Dressing

- Balcon

- Cave 1
- Cave 2
- Garage

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé ouest avec une vue dégagée sur le parc René Cassin
- Les chambres et la salle de bain ont une vue imprenable sur le quai des Milliardaires, le port Vauban et le Fort Carré
- Grande suite parentale avec un grand dressing, salle de bain avec double vasque
- Portes à galandage dans le coin nuit, la salle de douche et la salle de bain
- Cuisine américaine équipée avec four SIEMENS / four à micro-ondes SIEMENS / réfrigérateur-congélateur LIEBHERR / plaque à induction SIEMENS / hotte / lave-vaisselle BOSCH 
- Belle verrière dans la cuisine réalisée sur-mesure par un ferronnier 
- Chauffage collectif avec chaudière au gaz et climatisation réversible de marque Daikin, dans l'espace de vie et les chambres 
- Placard de rangements dans l'entrée /  Dressing dans la suite parentale / Placard intégré dans la chambre
- Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir 

- Particularités de l’appartement :
* traversant
* belles hauteurs sous plafond
* beaux volumes
* lumineux
* sans aucun vis-à-vis

Travaux réalisés : 
- Réseaux d'eau, électricité et plomberie mis aux normes
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Salle de bain, salle de douche et sanitaires neufs
- Dressing aménagé
- Sols avec carrelage en grès 60 x 60 cm
- Faux plafond avec spots intégrés dans les couloirs, la cuisine, le dressing, la salle d'eau et la salle de bain

Les plus de la résidence L'Astoria : 
- Sécurisée avec vigik
- Voisinage agréable
- Quartier recherché 
- Futur tram bus en direction de Sophia à 2 pas 
- Proche du futur éco-quartier (Projet Marenda-Lacan)
- Immeuble antisismique

Travaux de copropriété réalisés ces 5 dernières années : 
- Etanchéité des toits
- Chaudières de l'immeuble
- Réseau d'eau
- Ravalement de façade 
- Mise aux normes de l'ascenseur votée et payée en voie de réalisation


- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 111 lots à usage d'habitation

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2520 € 

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 40 Avenue Robert Soleau - Résidence L'Astoria
Ville Antibes
Surface 80m²
Prix 435 000 €
Date de mise en vente 29/07/2020
Secteur Idéalement situé au cœur d'Antibes : - Commerces à proximité immédiate - Jardin René Cassin à 1 min - Port Vauban à 4 min - Plage de la Gravette à 11 min - Marché Provençal à 11 min
Transports à proximité - Pôle échange et gare SNCF d'Antibes à 3 min à pied - Autoroute A8 à 8 min en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 min en voiture
Vue Sur le parc René Cassin côté séjour et côté chambre vue sur le quai des Milliardaires, le port Vauban et le Fort Carré
Exposition Ouest / Est
Etage du bien 6
Nombre d'étages dans la résidence 7
Traversant Oui, Ouest/Est
Année de construction 1963
Nom de la résidence L'Astoria
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine équipée avec four SIEMENS / four à micro-ondes SIEMENS / réfrigérateur-congélateur LIEBHERR / plaque à induction SIEMENS / hotte / lave-vaisselle BOSCH
Fenêtres Baie vitrée coulissante en aluminium et double vitrage dans le séjour et fenêtre en alu et double vitrage dans la cuisine / Fenêtres oscillobattantes en PVC et double vitrage dans les chambres et salle de bain
Volets Roulants en bois, manuels (câbles d'alimentation installés)
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon Oui, un balcon de 8 m² exposé Ouest avec store électrique et point d'eau
Garage Oui, un garage sécurisé en sous-sol avec porte manuelle et équipé de l'électricité
Cave Oui, une cave en sous-sol sécurisé et servitude d'une seconde cave en demi-palier
Aménagements en sous-sol Oui, les garages et les caves
Charges et taxes
Charges 210€ /mois comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur
Taxes foncières 1061€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Collectif avec chaudière à gaz / Chauffages Acova
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective avec chaudière à gaz
Climatisation Oui, réversible de marque Daikin, dans l'espace de vie et les chambres
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'Astoria
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui, prochainement mis aux normes (voté et payé)
Nombre d'étages 7
Gardien Oui, dispose d'une loge mais ne réside pas sur place

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer

Se lever et avoir la vue sur la mer et le Fort Carré est juste formidable. Nous sommes en plein centre-ville et en même temps au calme. L'appartement est très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes. Il dispose de nombreux rangements.

L'avis immo-neo.com

Ne manquez pas ce très beau 3P, au cœur d'Antibes avec une vue montagnes, sur le Fort Carré, le Port Vauban et son célèbre quai des Milliardaires. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité. Beaux volumes, lumineux, belle suite parentale et beau dressing. A visiter absolument !

3 pièces - 80m²

435 000 €

Référence : 379820

Contacter le propriétaire

Le propriétaire

Morgane & Julien

Vous souhaitez plus d'informations sur mon bien ou me contacter pour organiser une visite ? Cliquez sur "Contacter le propriétaire" pour obtenir directement mon numéro de téléphone.  Je vous répondrai dans les plus brefs délais. Julien

Obtenir mon numéro de téléphone

Les premières visites s’organisent

Dernièrement, l'annonce a été consultée 354 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente appartement Antibes 3 Pièces 48 m2

    #187416
    06600 Antibes
    Appartement
    3 Pièces - 48 m2
    325 000 €
  • Vente appartement Antibes 4 Pièces 74 m2

    #352619
    06600 Antibes
    Appartement
    4 Pièces - 74 m2
    337 000 €
  • Vente commerce Antibes  57 m2

    #367619
    06600 Antibes
    Commerce
    57 m2
    180 000 €
  • Vente appartement Antibes 3 Pièces 107 m2

    #372820
    06600 Antibes
    Appartement
    3 Pièces - 107 m2
    997 000 €
Depuis 2010
  • 14465887
    visites virtuelles effectuées
  • 25970500
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 76399
    membres & utilisateurs
  • 1209
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...