Particulier vend studio vendu entièrement meublé de 20,44 m², en parfait état, offrant une vue dégagée. Situé au 1er étage sur 5. La résidence Le Saint-Jean est idéalement localisée car elle est à proximité immédiate des commerces et de l'accès à la voie rapide en direction de Cannes, Sophia Antipolis et Antibes. Elle dispose également d'un accès sécurisé par deux portails électriques et bénéficie d'un terrain de pétanque.

Le studio de 20,44 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 1,80 m²
- Pièce à vivre : 15,12 m²
- Salle d’eau / WC : 3,52 m²

Les plus du studio :
- Cuisine ouverte meublée et équipée avec four à micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, hotte et lave-linge
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir
- Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage
- Placards avec lave-linge dans la pièce à vivre et placard dans la salle de douche
- Le studio est vendu meublé :
- Salle de douche / WC :
* Meuble vasque
* Miroir
- Cuisine :
* Meublée (2 meubles hauts, 1 meuble bas, plan de travail, 1 meuble range bouteille)
* Vaisselle
* Lave-linge
* Evier
* Four à micro-ondes
* Réfrigérateur
* Plaque à induction
* Hotte
* Lave-linge
* 2 chaises de bar
* Table haute encastrée
- Pièce à vivre :
* Meuble de rangement avec miroir
* Table basse
- Divers :
* Luminaires (1 suspension, 2 plafonniers, 1 lampe sur pied)
* Rideaux
* Cadre et divers objets décoratifs
* Meuble à chaussures
* Accessoires divers (tapis, porte-serviette)

- Idéal pour investissement locatif, saisonnier, étudiant...

Les plus de la résidence Le Saint-Jean :
- Sécurisée par deux portails électriques, code entrée bâtiment et gardien logé sur place
- Proximité des commerces et des axes routiers
- Voisinage agréable
- Quartier recherché


- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 264 lots à usage d'habitation

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 804 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	48 chemin des Autrichiens
Ville	Antibes
Surface	20m²
Prix	105 000 €
Date de mise en vente	23/07/2020
Secteur	Petits commerces de proximité du "Roi Soleil" à 400 mètres, supermarché Casino à 2 minutes en voiture, plage à 5 minutes en voiture, centre commercial E.Leclerc à 6 minutes en voiture. Fort Carré et port d'Antibes à 8 minutes en voiture.
Transports à proximité	- Arrêt de bus (30 et 31) au pied de la résidence - Accès à la voie rapide D6007 à 1 minute - Gare d'Antibes à 7 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 8 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue	Dégagée
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	5
Année de construction	1970
Nom de la résidence	Le Saint-Jean
Aménagements intérieurs
Cuisine	Récente, ouverte meublée et équipée avec four à micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, hotte et lave-linge
Fenêtres	Baie vitrée coulissante aluminium en double vitrage en parfait état
Volets	Volet roulant électrique
Emplacement des volets	Dans la pièce à vivre
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Meublé	Oui
Aménagements extérieurs
Parking	Non, mais parking visiteurs dans la résidence
Garage	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	67€ /mois comprenant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardien
Taxes foncières	369 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D (185 - GES E43)
Chauffage	Chaudière collective
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Chaudière collective
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le Saint-Jean
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	5
Gardien	Oui, logé sur place

• Ascenseur
• Cuisine équipée
• Investissement locatif
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Coup de coeur
• Gardien

Très joli studio meublé, agréable à vivre dans résidence sécurisée. Bel emplacement. Bien desservi par les transports. Idéal pour investissement locatif.