Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente appartement Juan-les-Pins
2 Pièces 47 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Particulier vend très beau 2 pièces de 47 m² avec un balcon et une terrasse exposés sud. Aucuns travaux à prévoir. Résidence récente de 2013. Une cave. Possibilité d'une place de parking en sous-sol sécurisé en sus.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
1 / 12
 
2 / 12
 
3 / 12
 
4 / 12
 
5 / 12
 
6 / 12
 
7 / 12
 
8 / 12
 
9 / 12
 
10 / 12
 
11 / 12
 
12 / 12
1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7
1 / 3
2 / 3
3 / 3
Particulier vend très beau 2 pièces de 47 m², en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Une terrasse et un balcon exposés sud. Situé au 4ème étage sur 5 d’une résidence récente de 2013 sécurisée.

Vient compléter l’appartement : une cave. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente pour 16 000 €.

L’appartement de 47.18 m² loi Carrez se compose 
- Entrée : 5.68 m²
- Salle d’eau / WC : 4.75 m²
- Séjour / Cuisine : 24.10 m²
- Chambre : 12.65 m²

- Terrasse  : 8.05 m²
- Balcon : 2.10 m²

Les plus de l'appartement  :
- Le séjour s'ouvre sur un balcon et une terrasse exposés sud. La chambre s'ouvre sur la terrasse exposée sud
- Cuisine américaine équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction avec booster, hotte et lave-vaisselle
- Salle de douche avec double vasque
- Climatisation réversible de marque Daikin installée en 2019
- Portes-fenêtres en PVC et double vitrage dans le séjour et la chambre
- 2 placards de rangement dans l'entrée
- 1 placard aménagé et un grand placard 3 portes avec étagères, penderie et miroir dans la chambre 
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir
- Particularités de l’appartement :
* D’angle
* Fonctionnel
* Lumineux 
* Faible consommation énergétique

Travaux réalisés :
* Peintures
* Installation de 2 vasques dans la salle de douche
* Installation de la climatisation réversible de marque Daikin
* Aménagements des placards dans l'entrée et la chambre
* Installation d'un chauffe-eau extra plat de marque Ariston 
* Aménagement du mobilier cuisine

Les plus de la résidence Les Sables d'Or :
- Petite copropriété sécurisée par un SAS et portail électrique pour les garages et parkings
- Accès aux sous-sol par un ascenseur pour véhicule
- Récente de 2013
- Belles parties communes offrant de belles prestations


- Régime de la copropriété : Oui  

- Nombre de lots dans la copropriété :  26

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1620 €

- Procédures diligentées contre la propriété :  Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 22 avenue Louis Gallet - Résidence Les Sables d'Or
Ville Juan-les-Pins
Surface 47m²
Prix 249 000 €
Date de mise en vente 13/08/2020
Secteur Situé au cœur de Juan-les-Pins à proximité directe des commerces, plages, transports en commun, écoles. Commerces de proximité à 50m Gare SNCF à 200m La plage est à 100m
Transports à proximité - Gare de Juan-les-Pins à 3 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 10 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 24 minutes
Vue Citadine
Exposition Sud
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 5
Année de construction 2013
Nom de la résidence Les Sables d'Or
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction avec booster, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Portes-fenêtres en PVC et double vitrage dans le séjour et la chambre
Volets Électrique roulant en PVC avec commande centralisée SOMFI
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Balcon Oui, exposé sud côté séjour avec store manuel
Terrasse Oui, exposée sud côté séjour et chambre
Parking Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé 15,70 m² en sus du prie de vente pour 16 000€
Cave Oui, au rez-de-chaussée
Aménagements en sous-sol Oui, les parkings et garages
Charges et taxes
Charges 135€ /mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et le syndic
Taxes foncières 800€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (108 - GES A2)
Chauffage Individuel avec climatisation réversible et sèche-serviette
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec chauffe-eau électrique extra plat changé en 2019
Climatisation Oui, réversible de marque Daikin changée en 2019 dans le séjour et la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Sables d'Or
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Parking
• Accès handicapé
• Coup de coeur
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Faible conso énerg.
• Appartement d'angle
• Baisse de prix

La proximité de la mer et des commerces est vraiment appréciable. L'appartement est très lumineux, il est fonctionnel, en excellent état.

L'avis immo-neo.com

Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, cet appartement est à voir absolument. Il est lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.

2 pièces - 47m²

249 000 €

Référence : 380520

Contacter le propriétaire

Le propriétaire

Francine & Philippe

Vous souhaitez plus d'informations sur mon bien ou me contacter pour organiser une visite ? Cliquez sur "Contacter le propriétaire" pour obtenir directement mon numéro de téléphone.  Je vous répondrai dans les plus brefs délais. Francine.

Obtenir mon numéro de téléphone

Ce bien est convoité ! organisez une visite

Dernièrement, l'annonce a été consultée 664 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente appartement Juan-les-Pins Studio 23 m2

    #362719
    06160 Juan-les-Pins
    Appartement
    Studio - 23 m2
    125 000 €
  • Vente appartement Juan-les-Pins Studio 27 m2

    #329718
    06160 Juan-les-Pins
    Appartement
    Studio - 27 m2
    150 000 €
  • Vente appartement Juan-les-Pins 2 Pièces 41 m2

    #374620
    06160 Juan-les-Pins
    Appartement
    2 Pièces - 41 m2
    160 000 €
  • Vente appartement Juan-les-Pins 3 Pièces 101 m2

    #321618
    06160 Juan-les-Pins
    Appartement
    3 Pièces - 101 m2
    640 000 €
Depuis 2010
  • 14724501
    visites virtuelles effectuées
  • 26279391
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 76938
    membres & utilisateurs
  • 1209
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...