Particulier vend très beau 2 pièces de 47 m² avec un balcon et une terrasse exposés sud. Aucuns travaux à prévoir. Résidence récente de 2013. Une cave. Possibilité d'une place de parking en sous-sol sécurisé en sus. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 22 avenue Louis Gallet - Résidence Les Sables d'Or |
Ville | Juan-les-Pins |
Surface | 47m² |
Prix | 240 000 € |
Date de mise en vente | 13/08/2020 |
Secteur | Situé au cœur de Juan-les-Pins à proximité directe des commerces, plages, transports en commun, écoles. Commerces de proximité à 50m Gare SNCF à 200m La plage est à 100m |
Transports à proximité | - Gare de Juan-les-Pins à 3 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 10 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 24 minutes |
Vue | Citadine |
Exposition | Sud |
Etage du bien | 4 |
Nombre d'étages dans la résidence | 5 |
Année de construction | 2013 |
Nom de la résidence | Les Sables d'Or |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Américaine équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction avec booster, hotte et lave-vaisselle |
Fenêtres | Portes-fenêtres en PVC et double vitrage dans le séjour et la chambre |
Volets | Électrique roulant en PVC avec commande centralisée SOMFI |
Emplacement des volets | Dans le séjour et la chambre |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Visiophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Balcon | Oui, exposé sud côté séjour avec store manuel |
Terrasse | Oui, exposée sud côté séjour et chambre |
Parking | Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé 15,70 m² en sus du prie de vente |
Cave | Oui, au rez-de-chaussée |
Aménagements en sous-sol | Oui, les parkings et garages |
Charges et taxes | |
Charges | 135€ /mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et le syndic |
Taxes foncières | 800€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (108 - GES A2) |
Chauffage | Individuel avec climatisation réversible et sèche-serviette |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Individuelle avec chauffe-eau électrique extra plat changé en 2019 |
Climatisation | Oui, réversible de marque Daikin changée en 2019 dans le séjour et la chambre |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Les Sables d'Or |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 5 |
Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, cet appartement est à voir absolument. Il est lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.
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