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Particulier vend bel appartement 3 pièces d'angle de 75 m² avec une terrasse exposée Est-Sud. Situé dans une agréable résidence bénéficiant d'un petit parc arboré, à quelques minutes des plages. Une cave. Une place de parking en sus. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 79 Avenue des Chênes - Résidence Les Lucayas |
Ville | Cagnes-sur-Mer |
Surface | 75m² |
Prix | 260 000 € |
Date de mise en vente | 12/10/2020 |
Secteur | Square Louis Pagnol à 1 min à pied Commerces de proximité à 2 min à pied Intermarché à 5 min à pied Plages à 8 min à pied Centre-ville de Cagnes-sur-Mer à 15 min à pied Centre commercial Polygone Riviera à 10 min en voiture |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Val en Sol" ligne 21 à 1 min à pied - Gare du Cros-de-Cagnes à 8 min à pied - Autoroute A8 à 10 min - Aéroport Nice Côte d'Azur à 12 min |
Superficie Jardin/Terrain | 20m² |
Vue | Sur la résidence et ses espaces verts |
Exposition | Est/Sud |
Etage du bien | 1 |
Nombre d'étages dans la résidence | 3 |
Traversant | Non, mais d'angle |
Année de construction | 1976 |
Nom de la résidence | Les Lucayas |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine indépendante ouverte et équipée avec four de marque Faure / plaque vitrocéramique de marque Ariston / hotte |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage dans le séjour et la cuisine / Fenêtres coulissantes en aluminium et double vitrage dans les chambres |
Volets | Oui, roulants électriques (séjour, chambre) et roulants manuels (séjour, chambre) |
Emplacement des volets | Séjour et chambres |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Terrasse | Oui, une belle terrasse d'angle exposée Est-Sud |
Parking | Oui, possibilité d'acquérir une place de parking à l'entrée de l'immeuble en sus du prix de vente pour 12 000 € |
Cave | Oui, en sous-sol sécurisé |
Aménagements en sous-sol | Oui, les caves |
Charges et taxes | |
Charges | 200 €/mois incluant eau froide, eau chaude, l'entretien des espaces verts, des parties communes, de l'ascenseur et appel de fonds Loi Alur |
Taxes foncières | 1006 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | E (288 - GES D24) |
Chauffage | Individuelle avec radiateurs électriques et climatisation réversible dans le séjour et sèche-serviette dans la salle de douche |
Type de chauffage | Collectif |
Type d'eau | Collective avec chaudière |
Climatisation | Oui, réversible dans le séjour |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Les Lucayas |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 3 |
Ce beau 3P est idéalement situé puisque tout est à proximité ! Plages, commerces, transports en communs... C'est un appartement très lumineux, qui dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. A voir absolument !
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