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Vente appartement Mandelieu-la-Napoule
3 Pièces 81 m2

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Particulier vend beau 3P traversant de 81,35 m² avec une belle terrasse de 13,66 m² exposée Ouest et une terrasse de 6,35 m² exposée Est. Vue dégagée sur le massif de l’Estérel. Résidence Mont-Turney avec piscine. Cave et garage en sous-sol.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend beau 3 pièces traversant de 81,35 m², avec deux terrasses, l'une exposée Ouest offrant une vue dégagée sur le massif de l'Esterel de 13,66 m² la deuxième exposée Est offrant une vue sur la verdure. Situé au 3ème sur 5 d’une résidence sécurisée par portail électrique, digicode et gardien.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage en sous-sol sécurisé.

L’appartement de 81,35 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 7,56 m²
- Placard : 0,43 m²
- Séjour : 29,65 m²
- Cuisine : 11,04 m²
- Cellier : 1,56 m²
- Hall de nuit : 3,45 m²
- Chambre : 10,91 m²
- Chambre : 11,52 m²
- Salle de bain : 4,06 m²
- WC indépendant : 1,17 m²

- Terrasse Ouest : 13,66 m²
- Terrasse Est : 6,35 m²

Les plus de l'appartement :
- Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 13,66 m² exposée Ouest offrant une vue dégagée sur le massif de l'Esterel
- Les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 6,35 m² exposée Est offrant une vue sur la verdure
- Cuisine indépendante et équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaque au gaz, hotte, lave-vaisselle
- Baies vitrées coulissantes, portes fenêtres et fenêtre coulissante en aluminium et double vitrage
- Placards dans l'entrée et les chambres
- Particularités de l’appartement :
* Traversant
* Beaux volumes
* Lumineux
* Au calme
- Vendu avec :
* Lit escamotable neuf
* Grand dressing

- Zone verte (non construstructible)
- Zone non inondable

Les plus de la résidence Mont-Turney :
- Sécurisée par portail électrique et digicode
- Gardien logé sur place
- Parties communes renovées récemment
- Ravalement de façade il y a 4 ans
- Piscine
- Espaces verts
- Table de ping-pong
- Terrain de pétanque
- Résidence parfaitement entretenue
- Accés direct au sentier de randonnée 


- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 46 lots 

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 120 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1078 Boulevard du Bon Puits Résidence Mont-Turney
Ville Mandelieu-la-Napoule
Surface 81m²
Prix 377 000 €
Date de mise en vente 27/08/2020
Secteur Situé au calme tout en étant proche des commerces, écoles et centre-ville : - Ecole primaire Fanfarigoule à 2 minutes à pied - Géant Casino à 3 minutes en voiture - Centre-ville à 4 minutes
Transports à proximité - Arrêt de bus "Ecole Fanfarigoule" ligne 23-23a-620 à 2 minutes à pied - Gare Mandelieu-la-Napoule à 2 minutes - Accès autoroute A8 à 7 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 32 minutes
Vue Dégagée sur le massif de l'Esterel
Exposition Ouest (Séjour, terrasse), Est (Chambres, cuisine, terrasse)
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui, Ouest-Est
Année de construction 1968
Nom de la résidence Mont-Turney
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante et équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaque au gaz, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Baies vitrées coulissantes, portes fenêtres et fenêtre coulissante en aluminium et double vitrage
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et les chambres
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine, Table de ping-pong, terrain de pétanque
Piscine Oui
Terrasse Oui, deux terrasse, l'une exposée Ouest, l'autre Est
Parking Parking visiteurs dans la résidence
Garage Oui, un garage fermé en sous-sol sécurisé
Cave Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 260€/mois comprenant l'entretien des parties communes, piscine et espaces verts
Taxes foncières 1010 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (116 - GES D27)
Chauffage Individuel avec chaudière gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec chaudière gaz
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Mont-Turney
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Oui, logé sur place

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Garage
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Installation(s) de loisir
• Gardien
• Baisse de prix

Nous avons un coup de cœur pour l'environnement, l'appartement est à proximité directe de la nature tout entant proche du centre-ville.

L'avis immo-neo.com

Beau 3P offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur le massif de l'Esterel. Au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche du centre-ville ! Produit complet, cave et garage. A visiter rapidement !

3 pièces - 81m²

377 000 €

Référence : 381320

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Le propriétaire

Philippe & Corinne

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