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Vente appartement Antibes
2 Pièces 37 m2

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Particulier vend 2P 36,80m² en rez-de-jardin. Grande terrasse. Situé dans secteur très recherché de la Rostagne. Au calme. Très beau potentiel. Cave. Parking privatif en sous-sol en sus.   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 36,80 m², en rez-de-jardin avec une grande terrasse + jardin de 28m² environ. Situé au calme dans la résidence Le Mayflower sécurisée. Dans le quartier recherché de la Rostagne.

Vient compléter l’appartement : une cave. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol, en supplément du prix de vente pour 15000€.

L’appartement de 36,80 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée 
- Placard 
- Séjour 
- Cuisine 
- Hall de nuit
- Chambre
- Salle de bain 
- WC indépendant

- Terrasse
- Jardin

Les plus de l'appartement :
- Le séjour et la chambre s'ouvrent sur la grande terrasse et le jardin
- Cuisine semi-ouverte sur le séjour mais possibilité de transformer en cuisine américaine très facilement
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- Baies vitrées coulissantes en aluminium, en simple vitrage
- Placards dans le chambre et l'entrée
- Particularités de l’appartement :
* Fonctionnel
* Nombreux rangements
* Rez-de-jardin 28m² environ

Les plus de la résidence Le Mayflower :
- Sécurisée par digicode
- Ravalement de face déjà voté et payé
- Quartier très recherché de la Rostagne



- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 24 lots 

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 260 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 40 avenue de Provence Résidence le Mayflower
Ville Antibes
Surface 37m²
Prix 197 000 €
Date de mise en vente 28/08/2020
Secteur Dans le secteur très recherché de la Rostagne. Au calme dans une petite rue. Accès rapide pour se rendre à Juan les Pins ou Antibes à pied. - Boulevard du Président Wilson à 5 minutes à pied - Plage du Ponteil à 10 minutes à pied - Place du Général de Gaulle à 11 minutes à pied
Transports à proximité - Arrêt de bus "Lycée" ligne à 5 minutes à pied - Gare de Juan les Pins à 3 minutes en voiture - Gare et Pôle d'échanges Antibes à 5 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 10 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 minutes
Superficie Jardin/Terrain 28m²
Vue Jardin
Exposition Nord
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 1983
Nom de la résidence Résidence le Mayflower
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte sur le séjour mais possibilité de transformer en cuisine américaine
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium, en simple vitrage
Volets Volets roulants manuels
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui, une grande terrasse
Parking Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol pour 15000€
Cave Oui
Charges et taxes
Charges 105€/mois incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide
Taxes foncières 747€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui, dans la pièces à vivre et la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence le Mayflower
Ascenseur Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• A renover
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Très beau potentiel pour ce 2P en rez-de-jardin. Secteur très recherché de la Rostagne !

2 pièces - 37m²

197 000 €

Référence : 381720

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La propriétaire

Claude

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