Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente maison-villa Vallauris
4 Pièces 86 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Particulier vend belle maison 4P de 86 m² discrètement mitoyenne par le garage, sur un terrain de 306 m² avec une agréable terrasse et un jardin paysagé. Un garage. Places de parking dans la cour latérale. Faibles charges.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
1 / 20
 
2 / 20
 
3 / 20
 
4 / 20
 
5 / 20
 
6 / 20
 
7 / 20
 
8 / 20
 
9 / 20
 
10 / 20
 
11 / 20
 
12 / 20
 
13 / 20
 
14 / 20
 
15 / 20
 
16 / 20
 
17 / 20
 
18 / 20
 
19 / 20
 
20 / 20
1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11
Particulier vend belle maison individuelle discrètement mitoyenne par le garage, 4 pièces de 86 m², en parfait état, construite sur un terrain de 306 m² exposé Sud / Sud-ouest. Elle offre une vue sur la terrasse et un agréable jardin paysagé. Elle se trouve à proximité de Sophia Antipolis et d'Antibes.
Viennent compléter la maison : un parking pour 5 voitures, un garage, un abri jardin et un appentis

La maison de 86.43 m² loi Carrez se compose : 
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée : 3.32 m²
- WC indépendant : 1.23 m²
- Séjour / Salle à manger : 27.05 m²
- Cellier : 2.81 m² 
- Cuisine : 8.35 m²
1er étage
- Palier : 2.38 m²
- WC indépendant : 1.01 m²
- Chambre 1 : 9.17 m²
- Chambre 2 : 13.52 m²
- Chambre 3 : 11.46 m²
- Salle d’eau : 1.73 m²
- Salle de bain : 4.4 m²

- Terrasse rez-de-jardin : 19.4 m²
- Terrasse chambre 2 
- Garage 
- Abri  

Les plus de la maison :
- Exposée Sud et Sud-Ouest côté séjour, cuisine et jardin
- Vue sur un agréable jardin paysagé
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et four
- Climatisation réversible et encastrée au rez-de-chaussée /  Climatisation dans la chambre parentale
- Menuiseries en bois et double vitrage
- Placards aménagés dans toutes les chambres / Nombreux rangements astucieux et dissimulés dans la maison
- Grand cellier derrière la cuisine et sous l'escalier, offrant beaucoup d'espaces de stockage + espace buanderie
- En parfait état. Pas de travaux à prévoir

- Particularités de la maison :
* nombreux rangements 
* lumineuse 
* fonctionnelle
* faibles charges

- Aménagements particuliers : terrain piscinable, jardin paysagé, abri jardin en bois et un appentis
- Sécurisée par un portail électrique avec commande depuis smartphone
- Proximité de Sophia Antipolis & Antibes
- Voisinage agréable / quartier recherché

Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots dont 8 à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 204 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 31 chemin des Tuilières
Ville Vallauris
Surface 86m²
Prix 523 000 €
Date de mise en vente 29/09/2020
Secteur - Leclerc Vallauris à 10 min à pied - Pôle Santé à 3 min en voiture - ZAC des Terriers à 6 min en voiture - Carrefour Antibes à 10 min en voiture
Transports à proximité - Autoroute A8 à 5 min en voiture - Gare SNCF de Vallauris à 9 min - Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min en voiture
Superficie Jardin/Terrain 306m²
Vue Dégagée sur le jardin paysagé
Exposition Sud / Sud-ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 2007
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et four
Fenêtres Portes-fenêtres et fenêtres en bois et double vitrage
Volets Volets en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais terrain piscinable
Terrasse Oui, 2 terrasses : l'une en rez-de-jardin de 19.4 m² exposée sud et l'autre côté suite parentale à l'étage
Parking Plusieurs places de parking, jusqu'à 5 véhicules
Garage Oui, un garage fermé
Cave Abri jardin en bois en parfait état et appentis
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 17€ /mois comprenant l'entretien des parties communes (portail, électricité portail, abonnement pour interphone et jardinier)
Taxes foncières 1107 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (122 / GES A)
Chauffage Climatisation réversible & radiateur à fluide
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus 300L
Climatisation Climatisation réversible encastrée dans le séjour & cuisine/ Climatisation dans la chambre parentale

• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Cave
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

La situation géographique de la maison est idéale, proche Sophia Antipolis. C'est un bon compromis entre la ville et la campagne. La surface et l'orientation sont très appréciables. La terrasse couverte est très agréable et les stationnements sont un vrai plus.

L'avis immo-neo.com

Très belle maison 4P en parfait état dans un quartier calme et sécurisé. A quelques minutes de Sophia Antipolis. A voir sans plus tarder !

4 pièces - 86m²

523 000 €

Référence : 382120

Contacter le propriétaire

Le propriétaire

Pascal & Nadine

Vous souhaitez plus d'informations sur mon bien ou me contacter pour organiser une visite ? Cliquez sur "Contacter le propriétaire" pour obtenir directement mon numéro de téléphone.  Je vous répondrai dans les plus brefs délais. Pascal.

Obtenir mon numéro de téléphone

Des visites, des contre visites ! Ne perdez plus de temps

Dernièrement, l'annonce a été consultée 1824 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente appartement Vallauris 4 Pièces 89 m2

    #382320
    06220 Vallauris
    Appartement
    4 Pièces - 89 m2
    277 000 €
  • Vente appartement Vallauris 3 Pièces 123 m2

    #334519
    06220 Vallauris
    Appartement
    3 Pièces - 123 m2
    313 000 €
  • Vente appartement Vallauris 2 Pièces 46 m2

    #346819
    06220 Vallauris
    Appartement
    2 Pièces - 46 m2
    220 000 €
  • Vente maison-villa Vallauris 7 Pièces 400 m2

    #247917
    06220 Vallauris
    Maison-Villa
    7 Pièces - 400 m2
    1 490 000 €
Depuis 2010
  • 14851088
    visites virtuelles effectuées
  • 26688649
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 77226
    membres & utilisateurs
  • 1209
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...