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Vente appartement Nice
Studio 25 m2

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Particulier vend beau studio 25,22 m² en parfait état. Exposé Sud. Résidence récente de 2013. Situé dans le quartier Riquier à seulement 550m du vieux port. Idéal pour un investissement locatif.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
 
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Particulier vend beau studio de 25,22 m², en parfait état, exposé Sud offrant une vue citadine. Au 1er étage sur 6 de la résidence Villa Solea, récente de 2013, sécurisée. Quartier Riquier à seulement 550m du vieux port.

Le studio de 25,22 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 3 m²
- Pièce à vivre / cuisine : 16,48 m²
- Salle d’eau / WC : 5,74 m²

Les plus de l'appartement :
- Cuisine ouverte semi-équipée avec plaque électrique et hotte
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir
- Fenêtre en PVC, en double vitrage
- Particularités de l’appartement :
* Aucuns travaux à prévoir
* Panneaux solaires sur le toit pour l'eau et le chauffage
* Faible consommation énergétique 

Les plus de la résidence Villa Solea :
- Sécurisée par vigik 
- En centre-ville
- Résidence récente de 2018
- Quartier Riquier à seulement 550m du vieux port. 


- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 46 lots à usage d'habitation

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 128 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 35 Rue Smolet - Villa Solea
Ville Nice
Surface 25m²
Prix 140 000 €
Date de mise en vente 13/10/2020
Secteur Situé dans le quartier Riquier à proximité immédiate des commerces, transports en commun. A seulement 550m du vieux port.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Barla" ligne 07-57 à 3 minutes à pied - Arrêt de bus "Bavastro" ligne 15-30-33-38-57-82-P à 4 minutes à pied - Gare de Nice-Riquier à 7 minutes à pied - Arrêt TRAM "Acropolis" à 7 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 10 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 13 minutes
Vue Citadine
Exposition Sud
Année de construction 2013
Nom de la résidence Villa Solea
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte, semi-équipée avec plaque électrique et hotte
Fenêtres Fenêtre PVC double vitrage
Volets Volet roulant manuel
Emplacement des volets Dans la pièce à vivre
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Charges et taxes
Charges 94 € /mois comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur
Taxes foncières 470 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (121 - GES D28)
Chauffage Individuel, avec chaudière
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle, avec chaudière + panneaux solaires sur le toit

• Ascenseur
• Accès handicapé
• Investissement locatif
• Faible conso énerg.
• Cuisine équipée

L'avis immo-neo.com

Beau studio sans aucuns travaux à prévoir ! Idéal pour un investissement locatif, saisonnier.

Studio - 25m²

140 000 €

Référence : 382920

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Jean-Claude

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