Particulier vend agréable 2P de 52,10 m² avec balcons. Exposé plein Sud. En rez-de-chaussée surélevé dans la résidence Les Glycines sécurisée avec gardien. Bonne rentabilité locative. FAIBLES CHARGES. Cave. Parking en sous-sol en sus. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 9 avenue Maurice Donat - Résidence Les Glycines |
Ville | Cagnes-sur-Mer |
Surface | 52m² |
Prix | 190 000 € |
Secteur | Idéalement situé à quelques pas du centre-ville avec ses commerces, restaurants, banques... |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Square du 8 mai" ligne 41-42-49 à 3 minutes à pied - Gare de Cagnes-sur-Mer à 8 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 2 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 7 minutes |
Vue | Dégagée |
Exposition | Plein sud |
Etage du bien | Surélévé |
Nombre d'étages dans la résidence | 5 |
Année de construction | 1972 |
Nom de la résidence | Les Glycines |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine indépendante équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes et porte-fenêtre aluminium, en double vitrage |
Volets | Volet roulant électrique dans le séjour. Volets roulants manuels dans la chambre et la cuisine |
Emplacement des volets | Dans le séjour, la chambre et la cuisine |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Aménagements extérieurs | |
Balcon | Oui, deux balcons exposés plein sud |
Parking | Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément du prix de vente |
Cave | Oui |
Aménagements en sous-sol | Oui, les caves et stationnements |
Charges et taxes | |
Charges | 50euros/mois comprenant l’entretien des parties communes, le gardien, eau et l'eau chaude (avec compteur individuel) |
Taxes foncières | 690 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | B (83 - GES A2) |
Chauffage | Climatisation réversible dans le séjour et sèche-serviette dans la salle de douche |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Chaudière collective, panneau solaire avec compteur individuel |
Climatisation | Oui, climatisation réversible dans le séjour |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Les Glycines |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 5 |
Gardien | Oui, logé sur place |
Situé à quelques pas du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Cet appartement offre de beaux volumes, il est très fonctionnel ! Idéal pour un investissement locatif.
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