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Vente maison-villa Antibes
4 Pièces 108 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend belle maison mitoyenne d’un côté 4P, en parfait état. Résidence du Valbosquet avec piscine, tennis… Vue dégagée sur les montagnes depuis le séjour et sur la mer depuis l'étage. Gros potentiel un sous-sol de 40m². Garage.   Adresse du bien

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Particulier vend belle maison mitoyenne d’un côté 4 pièces de 108,31 m² dont un sous-sol de 40,12m² offrant plusieurs possibilités d'aménagements. En parfait état, avec une terrasse et un jardin. Elle offre une vue dégagée sur les montagnes depuis le séjour et sur la mer depuis l'étage. En position dominante et au calme dans la résidence le Valbosquet avec piscines, tennis, parcours de santé balisé... elle se trouve à proximité des axes routiers et accès direct à Sophia Antipolis.

Viennent compléter la maison : un grand sous-sol de 39,5m² et un garage fermé. Plusieurs places de parking visiteurs dans la résidence.

La maison de 68,10 m² se compose :
Au rez-de-jardin
- Entrée : 3,85 m²
- Cuisine : 6 m²
- Séjour : 22,7m²
- Dégagement : 0,71m²
- WC indépendant : 1,54 m²

Escalier : 2,3m²
Terrasse : 19 m²

Au 1er étage : 
- Chambre 1 : 8,75 m² 
- Chambre 2 : 9,3 m² 
- Chambre 3 : 8,13 m² 
- Salle de bain / WC : 3,27 m² 
- Dégagement : 3,85m²

Sous-sol de 39,5 m² :
- Buanderie : 14,5m²
- Espace rangement / Cave : 25m²

Les plus de la maison :
- Vue dégagée sur les montagnes depuis le séjour et sur la mer depuis l'étage
- Cuisine indépendante équipée avec four à micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle
- Climatisation réversible (Hitachi) au rez-de-jardin et climatisation réversible (Daikin) encastrée à l'étage
- Placards dans l'entrée, la chambre 1 et la chambre 2
- Le séjour s'ouvre sur la terrasse de 20m² et le jardin de 120m²

- Particularités de la maison :
* Poutres apparentes
* Lumineuse 
* Position dominante
* Fibre déjà installée

- Travaux réalisés :
* Cuisine neuve (mai 2017)
* Toutes les menuiseries (mars 2019)
* WC (août 2019)
* Jardin tout neuf (juillet 2020)
* Salle de bain avec WC suspendus (août 2020)
* Porte d'entrée (septembre 2020)
* Toutes les peintures intérieures (novembre 2020)
* Volets repeints (novembre 2020)
* Remise aux normes de l'électricité et de la plomberie
* Parquet au sol

Les plus de la résidence du Valbosquet :
- Sécurisée avec portail électrique 
- Gardien
- 2 piscines
- Tennis
- Espaces verts 3 ha de bois
- Jardin d'enfant
- Boulodrome
- Parcours de santé balisé
- Composte
- Plusieurs places de parking visiteurs
- Voisinage agréable
- Quartier recherché

Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : X

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 148 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Ville Antibes
Surface 108m²
Prix 482 000 €
Date de mise en vente 23/11/2020
Secteur Idéalement située dans une résidence proche des accès routiers, des commerces et du centre-ville. Accès direct à Sophia Antipolis.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Chemin du Valbosquet" ligne 7 à l'entrée de la résidence - Accès autoroute A8 à 2 minutes - Gare SNCF d'Antibes à 9 minutes - Aéroport Nice Côtes d'Azur à 15 minutes
Superficie Jardin/Terrain 120m²
Vue Vue dégagée sur les montagnes depuis le séjour et sur la mer depuis l'étage
Nombre de niveaux du bien 2
Nom de la résidence Résidence du Valbosquet
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante équipée avec four à micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Fenêtres oscillobattantes et portes-fenêtres en double vitrage neuves
Volets Bois battant
Emplacement des volets Dans le séjour et les chambres
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Boulodrome, composte et parcours de santé balisé
Piscine Oui, 2 piscines
Balcon Balcon au niveau de la chambre parentale
Terrasse Oui, une terrasse de 20m² devant le séjour
Parking Nombreux parkings visiteurs
Garage Oui, un garage fermé
Cave Un sous-sol de 40,12m²
Aménagements en sous-sol Oui, potentiel énorme d'aménagement
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 179 €/mois incluant eau froide, gardien, entretien des espaces verts (3ha de bois), des 2 piscines, du tennis, du jardin d'enfant, du boulodrome, du parcours de santé balisé et du composte
Taxes foncières 1309 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (DPE D 209 / GES B 9)
Chauffage Climatisation réversible (Hitachi et Daikin) et cheminée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus
Climatisation Oui, climatisation réversible (Hitachi) au rez-de-jardin et climatisation réversible (Daikin) encastrée à l'étage

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Traversant
• Vue dégagée
• Aperçu mer

L'avis immo-neo.com

Belle maison en parfait état. Idéalement située dans une résidence avec piscine, tennis, gardien, espaces verts… Gros potentiel, un sous-sol de plus de 40m².

4 pièces - 108m²

482 000 €

Référence : 384720

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Le propriétaire

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  • 13043173
    visites virtuelles effectuées
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  • 79541
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