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Vente appartement Antibes
3 Pièces 63 m2

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Particulier vend très beau 3P de 63m² (actuellement configuré en 2P). Grande terrasse exposée Ouest. Vue dégagée sur le parc. Résidence recherchée "Le Parc" avec piscine, tennis, gardien. Au calme et sans vis-à-vis. Cave, garage.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend très beau 3P de 63m² (actuellement configuré en 2P), en parfait état, avec une grande terrasse exposée Ouest offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. Situé au 1er étage sur 3 dans la résidence de standing " Le Parc" avec piscine, court de tennis, gardien et un superbe parc. Au calme, il se trouve à proximité des axes routiers, de centre-ville et accès direct à Sophia Antipolis.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage fermé sécurisé en sous-sol.

L’appartement de 62,81 m² loi Carrez se compose : 
- Entrée : 6.38 m²
- Dégagement : 2.38 m²
- WC : 1.34 m²
- Salle d'eau : 3.34 m²
- Cuisine : 6.83 m²
- Séjour : 25.48 m²

- Cave 
- Terrasse : 11,45 m²
- Garage : 13.17 m²

Les plus de l'appartement : 
- Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur la terrasse exposée Ouest offrant une agréable vue dégagée sur la verdure
- Cuisine indépendante équipée neuve avec four, réfrigérateur, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge encastrés
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- Baies vitrées coulissantes aluminium, en double vitrage
- Placards dans la chambre et l'entrée
- Possibilité de le retransformer très facilement en 3P
- Possibilité d'acquérir meublé (voir avec la propriétaire)
- Aucuns travaux à prévoir 

- Particularités de l’appartement : 
* De belles prestations de qualité
* Beaux volumes
* Lumineux
* Aucun vis-à-vis
* Au calme

Les plus de la résidence Le Parc : 
- Résidence de standing très recherchée
- Sécurisée par portail électrique 
- Gardien logé sur place
- Piscine 
- Court de tennis 
* 2,6 hectares d'espaces verts parfaitement entretenus offrant une multitude d'essences (Eucalyptus, Magnolia, Laurier, Oliviers centenaires, Palmiers, etc.)
- Proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des axes routiers
- Accès rapide à Sophia Antipolis
- Voisinage agréable
- Quartier recherché 

- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 102

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 208 € 

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 1140 Route de Saint-Jean / Résidence le Parc
Ville Antibes
Surface 63m²
Prix 417 000 €
Date de mise en vente 25/11/2020
Secteur Idéalement situé, au calme absolu tout en étant proche des accès routiers, du centre-ville d'Antibes et des plages. Il est à proximité des commerces et des activités sportives. Accès rapide sur Sophia Antipolis.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Chapelle St-Jean" Ligne 5 - 8 - 200 à 5 minutes à pied - Arrêt de bus "Route de St-Jean" ligne 5 à 4 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 4 minutes - Pôle d'échange et gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur 15 minutes via l'autoroute A8
Vue Agréable vue dégagée sur la verdure
Exposition Ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 1991
Nom de la résidence Résidence le Parc
Aménagements intérieurs
Cuisine Neuve, indépendante équipée avec four, réfrigérateur, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge encastrés.
Fenêtres Double vitrage en aluminium de très bonne qualité
Volets Manuels dans tout l'appartement
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et la chambre
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Partiellement
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Terrasse Oui, une très agréable terrasse, une véritable pièce en plus pour en profiter toute l'année. Store de la terrasse électrique neuf
Parking Non, mais nombreux parkings visiteurs
Garage Oui, un garage fermé en sous-sol
Cave Oui, avec électricité, aménagée et offrant une belle superficie
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 184€ /mois incluant : eau froide, espaces verts, tennis, piscine, gardien et parties communes
Taxes foncières 939€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (115 - GES D27)
Chauffage Individuelle avec chaudière au gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel avec chaudière au gaz
Climatisation Oui, dans la pièce à vivre et dans la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence le Parc
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Oui, logé sur place

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Parc
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Vue dégagée
• Baisse de prix

J'apprécie tout particulièrement la résidence avec un voisinage très agréable. J'adore passer de longues soirées d'été avec mes amis sur la terrasse et profiter des couchers de soleil. Contactez-moi et avec plaisir, je vous ferai découvrir l'univers de mon appartement et de cette belle résidence.

L'avis immo-neo.com

Très bel appartement offrant de beaux volumes. Dans la résidence extrêmement recherchée Le Parc. On adore ! Produit complet avec cave et garage.

3 pièces - 63m²

417 000 €

Référence : 385420

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La propriétaire

Jackie

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