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Vente maison individuelle Mandelieu-la-Napoule
6 Pièces 110 m2

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Particulier vend belle villa individuelle 6P de 110m² avec toit-terrasse vue mer à 180° sur les îles de Lérins. Construite sur un terrain de 912m² avec une triple exposition. Position dominante. Jardin paysagé. Parking & garage.   Adresse du bien

 
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22 000€ de remise immédiate pour toute offre d'achat effectuée avent le 28/01/2021

Particulier vend belle villa individuelle de 6 pièces de 110 m², construite sur un terrain de 912 m² avec une triple exposition, et un agréable jardin paysagé. Elle dispose d'une belle terrasse et d'un superbe toit-terrasse aménagé, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. En position dominante, au calme, sans vis-à-vis, elle se trouve sur les hauteurs de Capitou.

Viennent compléter la maison : un studio indépendant meublé / un parking / un garage  

La maison se compose :
Etage 
- Cuisine
- Séjour / Salle à manger
Rez-de Jardin
- Dressing
- Chambre1
- Chambre 2
- Salle de douche / WC
- Dressing
- Salle de douche / WC
- Studio Indépendant avec Pièce à vivre - cuisine - salle de douche / WC

- Terrasse
- Toit-terrasse 

Les plus de la maison :
- Triple exposition Sud-est / Sud et Sud-ouest
- Superbe toit-terrasse aménagé avec une vue mer panoramique
- La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une belle terrasse offrant une superbe vue sur les îles de Lérins
- Cuisine ouverte et équipée avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur américain / plaque au gaz / hotte / lave-vaisselle 
- Cheminée à insert bois dans le séjour
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage
- Salle de douche attenante à la chambre 2 avec belle douche à l'italienne et double vasque
- Grand dressing aménagé et pièce de rangements/buanderie dans le hall de nuit 

- Particularités de la maison :
* beaux volumes
* lumineuse
* sans vis-à-vis 
* parquet dans les chambres

Aménagements particuliers :
- Agréable studio meublé avec lit escamotable et armoires de rangements, petite cuisine équipée et salle de douche / WC
- Jardin paysagé avec bassins

- Sécurisée avec portail électrique et 8 caméras de surveillance
- Proximité des commerces et du bord de mer
- Au calme, en position dominante
- Voisinage agréable / quartier très recherché  
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 1247 Boulevard Jeanne d'Arc
Ville Mandelieu-la-Napoule
Surface 110m²
Prix 677 000 €
Date de mise en vente 04/12/2020
Secteur Quartier hauteurs de Capitou - Commerces de proximité & Carrefour Market à 4 min en voiture - Plages à 10 min en voiture - ZI des Tourrades à 7 min en voiture
Transports à proximité - Arrêt de bus "Capitou" lignes 17 - 23 - A - N20 - R1 - R4 - Gare SNCF de Mandelieu-la-Napoule à 12min en voiture - Autoroute A8 à 6 min en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 30 min en voiture
Superficie Jardin/Terrain 912m²
Vue Mer sur les îles de Lerins
Exposition Sud-est / Sud / Sud-ouest
Nombre de niveaux du bien 3
Année de construction Construction des années 40 et rénovation 2012
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte et équipée avec four / four à micro-ondes / réfrigérateur américain / plaque au gaz / hotte / lave-vaisselle
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage
Volets Panneaux en aluminium coulissants sur rails
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme 8 caméras de surveillance
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 3
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais possibilité d'installer une piscine de moins de 10 m²
Terrasse Belle terrasse côté cuisine et séjour. Toit-terrasse absolument incroyable offrant une vue mer à 180° sur les îles de Lérins
Parking Oui, pour plusieurs véhicules
Garage Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charge
Taxes foncières 957€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuel avec chauffage électrique et cheminée à insert bois dans le séjour
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle équipée de 2 cumulus électriques
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer

Nous avons eu réel un coup de cœur pour la tranquillité et le cadre de vie. La maison a été entièrement rénovée par notre père en 2012, elle a donc une valeur sentimentale pour nous.

L'avis immo-neo.com

Très belle villa individuelle sur les hauteurs de Capitou, quartier très recherché. Un toit-terrasse à couper le souffle avec une vue mer panoramique. Un joli jardin paysagé. Un studio indépendant. Parking. Garage. A voir absolument.

6 pièces - 110m²

677 000 €

Référence : 385720

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Le propriétaire

Luc

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