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Vente appartement Cagnes-sur-Mer
2 Pièces 50 m2

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Particulier vend agréable appartement 2P de 49,68m² avec une terrasse de 15m² en enfilade exposée sud-ouest. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, proche du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Cave. Parking   Adresse du bien

 
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Particulier vend agréable appartement 2 pièces de 49,68 m², rénové, avec une terrasse de 13,38 m² accessible par toutes les pièces. Situé en rez-de chaussée surélevé sur 3 étages, d’une résidence sécurisée, il se trouve à proximité du centre ville de Cagnes-sur-Mer.

Viennent compléter l’appartement : une cave et un parking situé au pied de l'immeuble

L’appartement de 49,68 m² loi Carrez se compose : 
- Hall d’entrée : 5,74 m² 
- Placard : 0,84 m²
- Séjour : 19,32 m² 
- Cuisine : 6,54 m²
- Chambre : 11,11 m²
- Salle de bain : 4,12 m² 
- WC indépendant : 2,01 m²

- Terrasse : 13,38 m² 
- Cave 
- Parking 

Les plus de l'appartement :
- Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,38 m² exposée sud-ouest
- Cuisine indépendante et équipée avec four / réfrigérateur / plaque au gaz / hotte 
- Chauffage collectif avec radiateurs et sèche-serviette dans la salle de bain
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage dans toutes les pièces
- Placard dans le hall de nuit

- Particularités de l’appartement :
* fonctionnel
* lumineux 
* sols en marbre et carrelage aspect bois 

Travaux réalisés en 2019 :
- Peintures
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Pose d'un carrelage imitation bois dans la cuisine, la chambre et la salle de bain
- Salle de bain entièrement rénovée
- Remise aux normes du compteur électrique

Les plus de la résidence Le Tamango :
- Sécurisée avec visiophone
- Proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et ses commerces
- Résidence bien entretenue
- Voisinage agréable

- Régime de la copropriété : Oui  

- Nombre de lots dans la copropriété : 42

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1300 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 24 Rue du Brigadier Claverie - Le Tamango
Ville Cagnes-sur-Mer
Surface 50m²
Prix 224 800 €
Date de mise en vente 22/12/2020
Secteur Centre-ville de Cagnes-sur-Mer et ses commerces de proximité à 4 min à pied Plage à 15 min à pied
Transports à proximité - Arrêt de bus "Georges Pompidou" ligne SLV2 / Arrêt "L'Eglise" ligne 21 à 3 min à pied - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 5 min en voiture - Autoroute A8 à 4 min en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min en voiture
Exposition Sud-Ouest
Etage du bien 1
Année de construction 1982
Nom de la résidence Le Tamango
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante et équipée avec four / réfrigérateur / plaque au gaz / hotte
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage
Volets Volets électriques en PVC et store manuel sur la terrasse
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui, une agréable terrasse de 15 m² accessible par toutes les pièces, exposée sud-ouest
Parking Oui, une place de parking dans la résidence au pied de l'immeuble
Cave Oui, en sous-sol sécurisé
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 108€ /mois comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, VMC, parking et cave
Taxes foncières 838€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (175 - GES E 41)
Chauffage Collectif
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Individuelle avec chaudière au gaz
Climatisation Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Accès handicapé
• Cave
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)

L'appartement est proche du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et des commerces de proximité. Tout est accessible à pied. Médecin, dentiste et infirmière sont présents dans la résidence. Le voisinage est calme et agréable.

L'avis immo-neo.com

Agréable appartement 2P à voir sans plus tarder. Rénové, fonctionnel, lumineux. Une place de parking et une cave. Idéalement situé, proche du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Idéal pour seniors ou premier investissement.

2 pièces - 50m²

224 800 €

Référence : 385820

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La propriétaire

Bérengère

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