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Vente appartement Cannes-la-Bocca
3 Pièces 66 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend agréable appartement 3 pièces traversant avec une terrasse exposée plein sud. Dans une petite résidence. En très bon état général. Garage en sous sol.   Adresse du bien

 
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Particulier vend agréable appartement 3 pièces traversant de 66,35 m², en parfait état, avec une terrasse de 7,25 m², exposée plein sud. Situé au 1er étage sans ascensseur sur 2 d’une petite résidence sécurisée "Lou Casteou Dou Fouery".

Viennent compléter l’appartement : une cave et un garage fermé en sous-sol

L’appartement de 66,35 m² loi Carrez se compose :
- Couloir : 7,56 m²
- Séjour / Cuisine : 29,73 m²
- Chambre 2 : 10,91 m²
- Salle d’eau : 3,99 m²
- WC indépendant : 1,38 m²
- Cellier : 1,21 m²

- Terrasse : 7,25 m²
- Cave 

Les plus de l'appartement :
- Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse de 7,25 m² exposée plein sud
- Cuisine américaine équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle
- Climatisation Samsung réversible dans le séjour et la chambre enfant
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir
- Portes-fenêtres et fenêtres en PVC double vitrage
- Placards aménagés dans les chambres et le couloir. Un cellier dans le couloir

- Particularités de l’appartement  : 
* Traversant
* Beaux volumes
* Sans vis-à-vis

Les plus de la résidence Lou Casteou Dou Fouery :
* Ravalement effectué en 2010
* Petite résidence agréable
* Sécurisée par portail électrique

- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots à usage d'habitation

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 356 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 18 Avenue François Tuby Résidence Lou Casteou Dou Fouery
Ville Cannes-la-Bocca
Surface 66m²
Prix 249 000 €
Date de mise en vente 09/12/2020
Secteur A quelques minutes de La Croix des Gardes. Proche des commerces, transports en commun, écoles, collèges et lycées Centre-ville de Cannes-la-Bocca à 14 minutes à pied.
Transports à proximité - Arrêt de bus "François Tuby" ligne 11 à 1 minute à pied - Gare SNCF de La Frayère à 8 minutes à pied - Gare SNCF Le Bosquet à 15 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 7 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 27 minutes
Exposition Plein Sud
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui
Année de construction 1987
Nom de la résidence Résidence Lou Casteou Dou Fouery
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine équipée : four, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Portes-fenêtres et fenêtres en PVC en double vitrage
Volets Volets accordéons
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Partiellement
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui, de 7,25 m² exposée plein sud
Parking Nombreux parkings visiteurs dans la résidence
Garage Oui, un garage fermé avec porte manuelle en sous-sol
Cave Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 113€ /mois
Taxes foncières 942€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (DPE C 144 / GES A)
Chauffage Radiateur électrique performant + climatisation réversible dans le séjour et la chambre enfant
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus électrique
Climatisation Climatisation Samsung réversible dans le séjour et la chambre enfant
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Lou Casteou Dou Fouery
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

Petite résidence conviviale où tout le monde se connaît ! Appartement très agréable à vivre et lumineux. Les plages sont accessibles à pied à 10/15 min. La proximité à pied du centre de La Bocca et de ses nombreux commerces va nous manquer.

L'avis immo-neo.com

Appartement fonctionnel, en parfait état. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. On vous conseille d'aller le visiter.

3 pièces - 66m²

249 000 €

Référence : 385920

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Robin

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