Particulier vend agréable villa individuelle de plain-pied, exposée plein sud, au cœur du quartier Saint-Maymes. Située sur un terrain arboré de 1511 m², avec belle piscine à débordement. Deux appartements 2P indépendants avec terrasses. Cave. Parkings. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Maison-Villa |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 853 chemin de Saint-Maymes |
Ville | Antibes |
Surface | 179m² |
Prix | 1 073 000 € |
Date de mise en vente | 19/02/2021 |
Secteur | Quartier Saint-Maymes très recherché Ecole Saint-Maymes et Montessori à 5 min Commerces de proximité à 5 min Parc de l'Estagnol à 7 min Plages à 10 min |
Transports à proximité | - Gare SNCF d'Antibes à 7 min - Autoroute A8 à 6min - Aéroport Nice Côte d'Azur à 16min |
Superficie Jardin/Terrain | 1511m² |
Vue | Sur le jardin arboré et la piscine à débordement |
Exposition | Plein sud |
Traversant | Oui |
Année de construction | 1986 |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | 3 cuisines équipées Dans la maison, elle est composée d'un îlot central / four / four à micro-ondes / réfrigérateur / congélateur / plaque à induction / grill / hotte / lave-vaisselle |
Fenêtres | Menuiserie en double vitrage 4.16.4 dans l'ensemble du bien. En parfait état |
Volets | Volets roulants en aluminium en parfait état |
Emplacement des volets | Dans toutes les pièces |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de salle de douche | 3 |
Nombre de WC(s) | 5 |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Oui, à débordement au chlore avec local technique, filtre, pompe et vannage, tout remis à neuf |
Terrasse | Oui, une belle terrasse exposée plein sud et terrasses indépendantes pour les 2P |
Parking | Oui, possibilité de garer 4 véhicules aisément |
Cave | Local technique avec chauffe-eau + énorme vide sanitaire de la même surface que la maison |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 130€ /an comprenant l'éclairage de la rue, la borne pompiers et la taille des haies |
Taxes foncières | 1994€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (128 - GES B6) |
Chauffage | Climatisation réversible. 2 groupes : dans la maison tout est en gainable / Dans les deux 2 pièces ce sont des splits |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Cumulus électrique 200L en parfait état I Cumulus solaire 300L en parfait état. 1 gros panneau solaire thermique pour chauffer l'eau tout au long de l'année |
Climatisation | Climatisation réversible. 2 groupes : dans la maison tout est en gainable. Dans les deux 2 pièces ce sont des splits |
A voir très vite, cette villa au cœur du quartier Saint-Maymes. 200 m² de plain-pied. Située au bout d'une impasse sans vis-à-vis, au calme absolu, avec un beau jardin arboré et une belle piscine à débordement. 2 appartements 2P attenants, idéal pour 2 revenus locatifs.
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