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Vente appartement Antibes
3 Pièces 65 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend très bel appartement 3 pièces de 65m², en excellent état, avec une agréable terrasse exposée ouest. Vue mer. Très lumineux. Calme. Cave. Place de parking privative.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend très bel appartement 3 pièces de 65 m², en excellent état, avec une belle terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur les collines d'Antibes et une jolie vue mer sur les îles de Lérins. Très lumineux. En position dominante, situé au 4ème étage sur 7. Résidence sécurisée au calme, bénéficiant de grands espaces verts très bien entretenus, l'appartement est à proximité de Sophia Antipolis.

Viennent compléter l’appartement : une cave et une place de parking privative 

L’appartement de 65,31m² (62.64 m² loi Carrez et loggia 2.64 m² hors Carrez) se compose :  - Hall d’entrée : 7,08 m
- Salle de bain : 5,40 m²
- Chambre 1 : 10,35 m²
- Chambre 2 : 9,65 m²
- Dressing : 3,22 m²
- Séjour : 18,14 m²
- Cuisine : 7,40 m²
- WC indépendant : 1,43 m²
- Loggia : 2,64 m²

- Balcon : 9,63 m²
- Cave
- Parking

Les plus de l'appartement :
- Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur les collines d'Antibes et une jolie vue mer sur les îles de Lérins.
- Cuisine séparée (possible transformation en cuisine américaine) et équipée avec four / four à micro-ondes encastré / plaque au gaz / hotte / lave-vaisselle, elle donne accès direct à une loggia fermée aménagée avec arrivée d'eau et installation électrique pour machine à laver et sèche-linge 
- Baies vitrées coulissantes en PVC, en double vitrage dans le séjour/cuisine et dans les chambres / Porte-fenêtre en PVC et double vitrage qui sépare la cuisine de la loggia
- Espace de rangements dans l'entrée / Dressing dans le hall de nuit  / Mobilier de rangement dans la salle de bain
- Très belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne avec luminothérapie
- Chauffage collectif
- Porte blindée avec 5 points de sécurité
- En parfait état / aucuns travaux à prévoir

- Particularités de l’appartement :
* d’angle
* fonctionnel
* position dominante
* lumineux
* sans vis-à-vis direct
* au calme
* pas de travaux

Les plus de la résidence Les Terrasses d'Antibes :
- Grande résidence sécurisée avec un régisseur, un gardien et une société de sécurité en place jour/nuit
- Deux pôles de santé avec médecin généraliste, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmière et podologue 
- Une bibliothèque est mise à disposition pour les résidents
- 1 terrain de basket, 1 terrain de foot, 1 terrain de pétanque, 1 table de ping-pong, 1 balançoire et 1 bibliothèque
- Proximité immédiate des écoles et des commerces, du centre-ville Antibes, de Juan-les-Pins et Sophia Antipolis
- Au calme
- Voisinage agréable 

- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 500 lots à usage d'habitation

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2500 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 357 boulevard Pierre Delmas - Les Terrasses d'Antibes
Ville Antibes
Surface 65m²
Prix Vendu. Prix sur demande
Date de mise en vente 24/02/2021
Secteur Pharmacie, crèche, groupe scolaire La Tramontane et quartier du Roi Soleil à proximité immédiate. Accessibilité facile au centre-ville d'Antibes à 5 minutes en voiture, à 5 minutes du centre commercial Carrefour, à 10 minutes de Sophia Antipolis et à 10 minutes des plages.
Transports à proximité - Arrêt de bus en face de la résidence et à 5 minutes à pied - Gare SNCF d'Antibes à 5 minutes en voiture - Autoroute A8 à 5 minutes - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes via l'autoroute A8
Vue Vue dégagée sur les collines d'Antibes et une jolie vue mer sur les îles de Lérins
Exposition Ouest
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 7
Traversant Non, mais d'angle
Année de construction 1972
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine séparée et équipée avec four / four à micro-ondes encastré / plaque au gaz / hotte / lave-vaisselle, elle donne accès direct à une loggia fermée aménagée avec arrivée d'eau et installation électrique pour lave-linge et sèche-linge
Fenêtres Portes-fenêtres et fenêtres coulissantes en double vitrage
Volets Electriques roulants en PVC dans toutes les pièces
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui, deux : un parc pour enfant de 0 à 12 ans et un pour les plus de 12 ans.
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, 1 terrain de basket, 1 terrain de foot, 1 terrain de pétanque, 1 table de ping-pong, 1 balançoire et 1 bibliothèque
Piscine Non
Balcon Oui, exposée ouest avec vue dégagée sur les collines d'Antibes et un aperçu mer
Terrasse Oui, exposée Ouest
Parking Une place de parking privative
Cave Oui, en sous-sol avec électricité
Aménagements en sous-sol Oui, les caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 208€ /mois comprenant eau chaude et froide, chauffage et gaz et entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. L'électricité est en supplément
Taxes foncières 841€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (DPE D 156 - GES E36)
Chauffage Collectif au gaz / Climatisation réversible / Radiateurs et sèche-serviette
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective au gaz
Climatisation Oui, réversible de marque DAIKIN dans le séjour et les chambres, installée en 2019
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 7
Gardien Oui, un régisseur, un gardien et une société de sécurité en place jour/nuit

• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Accès handicapé
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Parking

Nous avons eu un vrai coup de cœur pour la vue dégagée, la résidence est le calme. L'appartement est très fonctionnel et lumineux. Sa géolocalisation est idéale, les bus et l'autoroute sont à proximité.

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur pour ce superbe appartement 3P en parfait état, situé dans une résidence au calme. L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis et très fonctionnel. Accès rapide vers Sophia Antipolis. Contactez Déborah et Stefano sans plus attendre !

3 pièces - 65m²

Vendu. Prix sur demande

Référence : 387821

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La propriétaire

Déborah & Stefano

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