Trouver un bien entre particuliers...
Acheter Louer
AcheterLouer Recherche avancée

Vente maison individuelle Montauban
6 Pièces 163 m2

Ajouter à mes coups de coeur

Particulier vend belle maison individuelle 5/6 pièces de 163m2 sur 2 niveaux, entièrement climatisée, au cœur du quartier très prisé du Fau. Beau terrain arboré de 2855m2. 2 garages + 1 sous-sol carrelé de 60m2 avec potentiel d’aménagement.   Adresse du bien

Coup de coeur
Baisse de prix
 
1 / 14
 
2 / 14
 
3 / 14
 
4 / 14
 
5 / 14
 
6 / 14
 
7 / 14
 
8 / 14
 
9 / 14
 
10 / 14
 
11 / 14
 
12 / 14
 
13 / 14
 
14 / 14
1 / 3
2 / 3
3 / 3
1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9
Particulier vend belle maison individuelle 5/6 pièces de 163m2 sur 2 niveaux, entièrement climatisée, au cœur du quartier très prisé du Fau et proche de toutes commodités. Beau terrain arboré de 2855m2.

Viennent compléter la maison : 2 garages + 1 sous-sol carrelé de 60m2 avec potentiel d’aménagement.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour / Salle à manger
- Cuisine
- Cellier
- WC indépendant
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle d'eau 1
- Salle d'eau 2
- Grande véranda
Au 1er étage
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle d'eau 3

- Véranda d'entrée : 15m²
- 2 garages individuels : 39m²
- Atelier en sous-sol (pouvant être aménagé en 3ème grand garage) : 60m²

Les plus de la maison :
- Exposée Ouest/Est
- 2 belles et grandes vérandas, l'une exposée est, l'autre exposée ouest
- Le séjour, la cuisine et la chambre 2 s'ouvrent sur la grande véranda exposée est
- Vue dégagée sur la forêt verdoyante
- Cuisine de marque Schmidt indépendante et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle
- Climatisation réversible dans toutes les pièces et chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Menuiseries : portes-fenêtres, portes coulissantes et fenêtres battantes en PVC et double vitrage
- Nombreux placards de rangements dans toute la maison
- Sécurisée avec système d'alarme, portail électrique et porte blindée
- Le sous-sol de 60m² permet la création d'un grand atelier ou d'un 3ème garage
- Adoucisseur d'eau dans toute la maison
- Particularités de la maison :
* en position dominante
* belle hauteur sous-plafond au rez-de-chaussée (2.50m)
* beaux volumes
* au calme absolu
* lumineuse
* aucun vis-à-vis
* fosse septique

- Grand terrain clos et sécurisé de 2855 m² avec de grandes haies végétales, nombreux arbustes, chênes, magnolias, rosiers et hortensias
- Aménagements particuliers : terrain piscinable, possibilité d'aménager un terrain de pétanque par exemple
- Voisinage agréable / quartier du Fau très recherché  
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 920 chemin des Dames Noires
Ville Montauban
Surface 163m²
Prix 349 900 €
Date de mise en vente 08/03/2021
Secteur Quartier résidentiel recherché du Fau. Zone commerciale avec hypermarché Leclerc, station-service, pharmacie, boucherie, magasins divers à 4 minutes en voiture. Lycée Pierre-Marie Théas à 4 minutes en voiture. Centre-ville de Montauban à 6 minutes en voiture.
Transports à proximité - Gare SNCF de Montauban Ville Bourbon à 9 minutes en voiture - Aérodrome de Montauban à 10 minutes en voiture - Aéroport de Toulouse-Blagnac à 41 minutes via A620 / A624
Superficie Jardin/Terrain 2855m²
Vue Dégagée sur la verdure
Exposition Est-Ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1996
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine de marque Schmidt indépendante et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Portes-fenêtres, portes coulissantes et fenêtres battantes en PVC et double vitrage
Volets Volets battants en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Oui, de marque Delta Dore
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de douche 3
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais terrain piscinable
Terrasse 2 grandes vérandas, l'une exposée est, l'autre exposée ouest
Parking Possibilité de garer une dizaine de véhicules dans la propriété
Garage Oui, 2 garages mitoyens avec portes électriques + possibilité d'aménager un 3ème grand garage au sous-sol
Cave Un grand espace de stockage en sous-sol ou atelier de 60m²
Aménagements en sous-sol Grand sous-sol de 60m²
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 2500€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (162 - GES B7)
Chauffage Chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation réversible dans toutes les pièces
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique 200L chauffé par une pompe à chaleur / Adoucisseur d'eau dans toute la maison
Climatisation Oui, climatisation réversible dans toutes les pièces

• Balcon Terrasse
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Traversant
• Vue dégagée
• Cave
• Position dominante
• Baisse de prix

Le confort, le calme et l'espace sont un vrai bonheur. Il n'y a aucun vis-à-vis. Les vérandas sont très agréables et permettent une vrai luminosité. Nous sommes en pleine campagne et pourtant à seulement quelques minutes de la ville et de tous les commerces de proximité.

L'avis immo-neo.com

Très belle villa sur les hauteurs de Montauban avec grand jardin piscinable. On adore la grande véranda, le confort, le calme, la vue et les prestations de qualité. A visiter sans plus tarder

6 pièces - 163m²

349 900 €

Référence : 388021

Contacter le propriétaire

Le propriétaire

Vous souhaitez plus d’informations sur notre bien ou nous contacter pour organiser une visite ? Cliquez sur « Contacter le propriétaire » pour obtenir directement le numéro de téléphone. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

 

Obtenir mon numéro de téléphone

Ce bien est convoité ! organisez une visite

Dernièrement, l'annonce a été consultée 444 fois

Envoyer à un ami
Partager cette annonce
Contacter le propriétaire

Ces biens pourraient également vous intéresser...

  • Vente maison individuelle Sabaudia 4 Pièces 116 m2

    #236817
    04016 Sabaudia
    Maison individuelle
    4 Pièces - 116 m2
    385 000 €
  • Vente maison individuelle Sanfrè 8 Pièces 478 m2

    #240517
    12040 Sanfrè
    Maison individuelle
    8 Pièces - 478 m2
    690 000 €
  • Vente maison individuelle Montesegale 9 Pièces 548 m2

    #251417
    27052 Montesegale
    Maison individuelle
    9 Pièces - 548 m2
    Accord privè
  • Vente maison individuelle Agrate Conturbia 5 Pièces 225 m2

    #262617
    28010 Agrate Contu(...)
    Maison individuelle
    5 Pièces - 225 m2
    490 000 €
Depuis 2010
  • 12452181
    visites virtuelles effectuées
  • 25147461
    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 78567
    membres & utilisateurs
  • 1209
    Apéros réalisés

+Déposer mon annonce

Ils parlent de nous...