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Particulier vend superbe 3 pièces traversant de 72m² avec belle terrasse de 16m², exposée plein sud et vue dégagée sur la mer. Au calme et sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec espaces verts. Garage. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 83 boulevard Jean Mathieu Grangent |
Ville | Sète |
Surface | 72m² |
Prix | Vendu. Prix sur demande |
Date de mise en vente | 02/04/2021 |
Secteur | Secteur bas du Mont St-Clair et fin de la Corniche, très résidentiel et pavillonnaire. Commerces de proximité à 1km (boulangerie, la Vie Claire, tabac, Carrefour Express, etc.). A 10 minutes à pied du bord de mer et des plages. |
Transports à proximité | - Gare SNCF de Sète à 8 min en voiture - Accès à l'autoroute à 16 min - Aéroport de Montpellier-Méditerranée à 40 min via l'autoroute |
Vue | Dégagée sur la mer et sur les espaces verts de la résidence |
Exposition | Traversant, sud / nord |
Etage du bien | 2 |
Nombre d'étages dans la résidence | 3 |
Traversant | Oui, sud / nord |
Année de construction | 2005 |
Nom de la résidence | Villa Venezia |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine semi-ouverte et équipée de marque Mobalpa (avec four Whirlpool / four à micro-ondes Samsung / réfrigérateur-congélateur Whirlpool / plaque à induction Electrolux / hotte Whirlpool / lave-vaisselle Bosch) |
Fenêtres | Baie vitrée coulissante et porte-fenêtre en double vitrage en PVC dans la pièce à vivre / fenêtres oscillo-battantes en double vitrage en PVC dans les chambres |
Volets | Roulant électrique et manuel dans la pièce à vivre / Coulissant en bois dans les chambres |
Emplacement des volets | Dans toutes les pièces |
Système d'alarme | Non, mais visiophone et résidence très sécurisée |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Visiophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Non |
Terrasse | Oui de 16m² exposée plein sud avec store banne, avec vue dégagée sur la mer |
Parking | Non, mais nombreuses possibilités de stationnement dans la rue |
Garage | Oui, un garage en sous-sol sécurisé |
Cave | Non |
Aménagements en sous-sol | Les garages |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 141€ /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des garages, des espaces verts et de l'ascenseur |
Taxes foncières | 1549€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (DPE C / GES A3) |
Chauffage | Individuel, par climatisation réversible dans la pièce à vivre et les deux chambres. Sèche-serviette dans la salle de douche |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Eau froide collective, avec compteur individuel. Eau chaude individuelle, par cumulus de marque Chaffotteaux et Maury |
Climatisation | Oui, réversible dans la pièce à vivre et les chambres |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Villa Venezia |
Ascenseur | Oui, avec clé de sécurité pour accéder aux étages du bâtiment depuis le sous-sol |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 3 |
Gardien | Non |
On adore cet appartement offrant de très belles prestations et en parfait état. Les différents espaces de rangements sont de réels plus. La terrasse bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue mer sont également des atouts majeurs.
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