Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues
Particulier vend superbe 3 pièces de 70m², traversant, entièrement rénové en 2021, avec belle terrasse exposée plein sud. Vue dégagée avec aperçu mer. Aucuns travaux à prévoir. Cave et garage en sous-sol. Possibilité achat 2ème garage en sus. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 192 avenue Sainte-Marguerite |
Ville | Nice |
Surface | 70m² |
Prix | Vendu. Prix sur demande |
Date de mise en vente | 08/04/2021 |
Secteur | Secteur Nice Sainte-Marguerite : à proximité des écoles Corniche Fleurie, la Digue des Français, Jules Verne, collège Jules Romain et lycées Thierry Maulnier et La Providence. Plages et centre-ville de Nice à 8 min en voiture. Proche accès A8 |
Transports à proximité | Arrêt de bus "Caucade / Place Sainte-Marguerite" (lignes 32 / A / V / W) à 3 min à pied. Tramway, L3 à 6 min à pied. Accès autoroute A8 à 4 minutes. Gare SNCF de Nice Saint-Augustin à 5 min en voiture. Aéroport de Nice Côte d'Azur à 6 min en voiture. Gare SNCF de Nice-Ville à 13 minutes en voiture. |
Vue | Dégagée et aperçu mer |
Exposition | Traversant, sud / nord |
Etage du bien | 4 |
Nombre d'étages dans la résidence | 1 |
Traversant | Oui, sud / nord |
Année de construction | 2000 |
Nom de la résidence | Le Soleil d'Or |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine neuve, ouverte et équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte à évacuation extérieure et lave-vaisselle |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes en aluminium blanc dans la pièce à vivre en double vitrage / fenêtres battantes en double vitrage dans les chambres |
Volets | Roulants manuels |
Emplacement des volets | Dans toutes les pièces |
Système d'alarme | Non, mais porte blindée 3 points |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 2 |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Non |
Terrasse | Oui, une belle terrasse exposée sud avec store |
Parking | Non |
Garage | Oui, un garage. Possibilité d'acquérir un 2ème garage en supplément du prix de vente pour 25000€ |
Cave | Oui, une cave en sous-sol |
Aménagements en sous-sol | Les garages, les caves et le local poubelles |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 153€ /mois (2ème garage inclus) avec l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et les fonds de travaux Loi Alur |
Taxes foncières | 1200€ environ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | En cours de réalisation ou pas nécessaire |
Chauffage | Individuel par climatisation réversible gainable encastrée dans la pièce à vivre et les chambres. Sèche-serviette dans la salle d'eau et la salle de bain |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Eau froide collective avec compteur individuel. Eau chaude individuelle par cumulus 200L |
Climatisation | Oui, réversible gainable encastrée dans la pièce de vie et les chambres |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Le Soleil d'Or |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 1 |
Gardien | Non, mais un "président" de copropriété |
Coup de cœur pour ce superbe appartement entièrement refait à neuf. On n'a plus qu'à poser ses valises, aucuns travaux à prévoir ! Produit complet avec garage et cave.
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