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Vente commerce Cannes-la-Bocca
114 m2

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Particulier vend fonds de commerce avec partie boutique de 52m², actuellement dédiée à la vente de prêt-à-porter. Loyer à 1435€ CC. Implantation de 1er choix sur un boulevard très fréquenté de Cannes-la-Bocca. Stocks, matériel et site Internet en sus.   Adresse du bien

 
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Particulier vend fonds de commerce dont l'activité actuelle est dédiée à la vente de prêt-à-porter pour hommes et femmes.

Possibilité d'acquérir le stock de marchandises, le site Internet et le matériel en supplément du prix de vente.

Chiffres d'affaires moyen des dernières années : 
- 2015 HT : 105 615€
- 2016 HT : 111 105€
- 2017 HT : 104 330€
- 2018 HT : 77 125€
- 2019 HT : 80 083€
- 2020 HT : 58 669€
(A savoir qu'en 2018 et 2019, 2 ans de travaux à la Bocca ont paralysé le commerce + en 2020 est intervenue la pandémie de Covid19 avec confinements, donc baisse des CA ces mêmes années). Projection sur un CA de 100000€ HT pour 2022.

Loyer de 1285€ + 150€ de charges soit un total de 1435€ CC.

Le local commercial de 114.36m² loi Carrez se compose :
- Boutique + vitrine : 52.34m²
- Réserves 1 et 2 : 45.69m²
- Atelier : 15.02m²
- WC : 1.31m²

- Cour intérieure : 38m²

Les plus du local commercial :
- Annexes attenantes avec un atelier et une grande réserve
- Installation d'un système de sécurité avec alarme et caméra de vidéosurveillance (80€ /mois)
- Un accès extérieur de service 
- Une cour intérieure 
- Proximité immédiate de tous les commerces et les commodités
- Implantation de 1er choix donnant sur un boulevard très fréquenté (Francis Tonner)
- Nombreuses activités professionnelles possibles  
Informations générales
Produit Commerce
Bien en Vente
Adresse du bien 100 avenue Francis Tonner
Ville Cannes-la-Bocca
Surface 114m²
Prix 37 000 €
Date de mise en vente 05/05/2021
Secteur Secteur en devenir et dynamique, au centre de Cannes-La-Bocca. A deux pas de la place du Marché et de tous commerces de proximité (supermarché, banques, restaurants, boulangerie, la Poste, etc.).
Transports à proximité - Arrêt de bus "Saint-Jean" lignes (1, 2, 11, A) à 1 min à pied - Gare SNCF TER du Bosquet à 9 min à pied / Gare SNCF de Cannes-la-Bocca à 12 min à pied - Accès à l'A8 à 5 min - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 25 min via l'A8
Année de construction 1950
Aménagements intérieurs
Emplacement des volets Rideau métallique électrique devant la vitrine
Système d'alarme Système de sécurité avec alarme (80€ /mois) et caméra de vidéosurveillance
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Charges et taxes
Charges 150€ /mois comprenant les charges de copropriété
Taxes foncières Taxe professionnelle : 1000€
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (291 - GES B9)
Type de chauffage Individuel

• Système d'alarme
• Accès handicapé
• Balcon Terrasse

Commerce - 114m²

37 000 €

Référence : 390521

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Philippe

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