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Particulier vend maison 4 pièces de 103m² exposée sud-est, construite sur un terrain de 240m². Située dans le domaine "La Closerie de Vaugrenier" avec piscine, en face du parc de Vaugrenier, de ses balades et ses activités. Grand garage et parkings. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Maison-Villa |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 822 avenue de Vaugrenier |
Ville | Villeneuve-Loubet |
Surface | 103m² |
Prix | Vendue. Prix sur demande |
Date de mise en vente | 14/05/2021 |
Secteur | Domaine La Closerie de Vaugrenier, au calme. Situé à 1 minute à pied des accès au parc de Vaugrenier, propice aux balades, parcours sportifs et espaces de jeux. Egalement, à 3 minutes à pied du Château de Vaugrenier. Supermarché Intermarché, boulangerie Paul et pharmacie à 5 minutes en voiture. A 6 minutes en voiture de l'école élémentaire des Maurettes. A 10 minutes du collège Romée et des plages en voiture, et Polygone Riviera à 14 minutes en voiture. |
Transports à proximité | - Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied (desservant l'école des Maurettes) - Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à 5 minutes en voiture - Accès autoroute A8 à 7 minutes - Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes via l'autoroute A8. |
Superficie Jardin/Terrain | 240m² |
Vue | Sur le jardin et sur le parc de Vaugrenier |
Exposition | Sud-Est |
Traversant | Oui, sud-est / nord-ouest |
Année de construction | 2006 |
Nom de la résidence | La Closerie de Vaugrenier |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Superbe cuisine ouverte et toute équipée avec four, four à micro-ondes, four à vapeur, réfrigérateur / congélateur américain, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et cave à vin |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes, portes-fenêtres et fenêtres en aluminium, en triple vitrage et anti-effraction |
Volets | Volets battants en aluminium |
Emplacement des volets | Dans toutes les pièces |
Système d'alarme | Oui, système d'alarme (abonnement actuel de 42€ /mois) + caméra de vidéosurveillance + vitres anti-effraction + porte blindée 5 points |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 2 |
Meublé | Partiellement |
Porte blindée | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Jeux pour enfants | Non, mais grand parc de Vaugrenier avec aires de jeux pour enfants |
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Non, mais grand parc de Vaugrenier avec parcours de santé, activités ludiques, etc. |
Piscine | Oui, avec pool house |
Balcon | Oui, |
Terrasse | Oui, exposée sud-est |
Parking | Oui, 1 parking privatif devant le garage + 2 véhicules pouvant stationner devant la maison + grand parking visiteurs |
Garage | Oui, un grand garage (dans lequel il est possible d'aménager une mezzanine ou un espace de vie supplémentaire) |
Cave | Non |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 100€ environ /mois incluant l'électricité générale du domaine et l'entretien des parties communes (portail, piscine, espaces verts, etc.) |
Taxes foncières | 1200€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | B |
Chauffage | Individuelle, avec climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Individuelle, au gaz |
Climatisation | Oui, réversible dans le séjour et toutes les chambres |
Coup de cœur pour cette maison aux nombreux atouts : exposition sud-est, terrasse, jardin, garage... dans un domaine avec piscine et en face du grand parc de Vaugrenier. C'est un produit très recherché, alors ne tardez pas pour aller la visiter !
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