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Vente maison individuelle Caussols
5 Pièces 150 m2

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Particulier vend agréable maison 5P de 150m², exposée sud et est. Construite en plein cœur de la nature sur un terrain arboré de 2 hectares clôturés, piscinable. Studio indépendant. Au calme et sans vis-à-vis. Plusieurs parkings   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend maison individuelle 5 pièces de 150m², construite sur un terrain de 2 hectares clôturés, exposée sud et est. Elle offre une vue dégagée sur les plateaux de Caussols. Au calme et sans aucun vis-à-vis, elle se trouve en plein coeur de la nature, avec un grand choix de promenades et randonnées aux alentours.

Viennent compléter la maison : un studio indépendant + 3 abris de jardin extérieurs + plusieurs stationnements sur le terrain

La maison se compose :
- Grand hall d'entrée
- Séjour / cuisine
- Salle à manger (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire)
- Chambre 1
- Salle de bain avec WC
- Dressing
- Chambre 2
- Mezzanine actuellement configurée en chambre
- Cellier
- Salle d'eau
- WC indépendant

Le studio indépendant se compose :
- Séjour / cuisine
- Salle d'eau avec WC

Les plus de la maison :
- Maison au style de campagne
- Exposée sud et est
- Immense terrain arboré de 2 hectares clôturés, piscinable
- Studio indépendant, pouvant être loué en saisonnier
- Vue dégagée sur les plateaux de Caussols
- Cuisine américaine et équipée avec four, réfrigérateur / congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle + lave-linge, congélateur et cave à vin dans le cellier / Dans le studio, cuisine ouverte et équipée avec plaque électrique
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain disposant d'une baignoire balnéothérapie et de WC
- Climatisation réversible dans la pièce à vivre, la salle à manger et dans la chambre parentale
- Cheminées à insert fonctionnelles dans le séjour et la salle à manger
- Baie vitrée coulissante à galandage, portes-fenêtres et fenêtres en PVC en double vitrage dans la maison / Fenêtres en simple vitrage dans le studio indépendant
- Espaces de rangements divers : dressing attenant à la chambre parentale, étagères de rangements dans une autre chambre, cellier derrière la cuisine, placard dans le studio indépendant et abris extérieurs pour le stockage d'outils et/ou de bois
- Le séjour/cuisine, la salle à manger et la chambre parentale s'ouvrent sur la terrasse en L
- Particularités de la maison : poutres apparentes, belles hauteurs sous-plafond, cheminées en pierre, parquet dans toutes les pièces sauf l'entrée, le couloir et la salle d'eau, lumineux et sans vis-à-vis.
- Grand choix de promenades et randonnées aux alentours
- Au calme absolu
- Fosse septique

- Travaux récemment réalisés :
* Réfection des peintures de la pièce à vivre et de la chambre parentale en 2019
* Réalisation de l'étanchéité de la toiture en 2021
* Réfection des volets en 2021

Régime de la copropriété : Non
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 1368 Chemin Bois Béranger
Ville Caussols
Surface 150m²
Prix 480 000 €
Date de mise en vente 08/06/2021
Secteur Au coeur de la nature. A 5 minutes en voiture de la mairie, de l'école de Caussols et d'une boulangerie. A 18 minutes en voiture de Gourdon, de St-Vallier-de-Thiey et de ses commerces. Nombreuses promenades et randonnées possibles à proximité.
Transports à proximité - Gare SNCF de Grasse à 40 minutes en voiture - Accès à l'A8 à 45 minutes via la pénétrante Grasse-Cannes - Aéroport de Nice Côte d'Azur en 1h via l'A8
Superficie Jardin/Terrain 20000m²
Vue Dégagée sur les plateaux de Caussols
Exposition Sud / Est
Traversant Oui
Année de construction 2005
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine et équipée avec four, réfrigérateur / congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle + lave-linge, congélateur et cave à vin dans le cellier / Dans le studio, cuisine ouverte et équipée avec plaque électrique
Fenêtres Baie vitrée coulissante à galandage, portes-fenêtres et fenêtres en PVC en double vitrage dans la maison / Fenêtres en simple vitrage dans le studio indépendant
Volets Battants en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais terrain piscinable
Terrasse Oui, en L devant le séjour, la salle à manger et la chambre parentale
Parking Oui, possibilité de stationner 5 véhicules
Garage Non
Cave Non, mais un cellier
Charges et taxes
Charges Pas de charge
Taxes foncières 651€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (184 - GES B8)
Chauffage Individuelle, électrique avec climatisation réversible dans le séjour, la salle à manger et la chambre parentale + 2 cheminées à insert dans le séjour et la salle à manger + radiateur dans une chambre et dans le studio + sèche-serviette dans la SDB
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle, par cumulus
Climatisation Oui, réversible dans le séjour/cuisine, la salle à manger et la chambre parentale

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Traversant
• Vue dégagée
• Climatisation
• Parking
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Jolie maison pour les amoureux de la verdure et les chercheurs de calme absolu. Le terrain de 2 hectares offre de nombreuses possibilités d'aménagements.

5 pièces - 150m²

480 000 €

Référence : 392321

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La propriétaire

Evelyne

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