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Vente appartement Asnières-sur-Seine
Studio 25 m2

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Particulier vend beau studio de 25.41m², entièrement rénové en 2016. Situé dans une petite copropriété sans ascenseur. A proximité de toutes les commodités à pied. Parking en sous-sol en sus.   Adresse du bien

 
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Particulier vend beau studio de 25.41m², entièrement rénové en 2016 et exposé nord-ouest. Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée et sans ascenseur, il se trouve à proximité de tous les commerces et des transports en commun (Arrêt de bus "Guillemin" ligne 140 à 1 min à pied, directions Gare d'Argenteuil ou Mairie de St-Ouen / Stations de métro ligne 13 "Les Agnettes" à 9 min à pied et "Gabriel Péri" à 12 min à pied / Accès au périphérique de Paris à 13 min en voiture).

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément du prix de vente.

L’appartement de 25.41m² loi Carrez se compose :
- Hall d'entrée : 1.45m²
- Pièce à vivre : 15.11m²
- Cuisine : 3.90m²
- Salle de bain : 3.90m²
- WC indépendant : 1.05m²

Les plus de l'appartement :
- Entièrement rénové en 2016
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique et réfrigérateur
- Fenêtres en PVC en double vitrage
- Grands placards de rangement dans la salle de bain
- Beau parquet dans l'entrée et la pièce à vivre
- Idéal pour faire de la location : possibilité de le louer à 780€ /mois CC (691€ hors charges) + parking 80€ /mois CC (70€ hors charges) 

- Travaux récemment réalisés :
*Réaménagement de la cuisine en 2016
*Changement des radiateurs en 2016
*Changement du meuble de salle de bain en 2016
*Changement des WC en 2016
*Réfection des sols en 2016
*Installation de fenêtres en double vitrage en 2021

Les plus de la résidence :
- Cour derrière le bâtiment avec espaces verts
- Sécurisée (portillon avec digicode + accès au bâtiment avec vigik)
- Proximité de tous les commerces et des transports en commun à pied
- Petite copropriété

Montant de la taxe foncière : 585€
Montant des charges : 200€ /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien, la maintenance et l'électricité des parties communes, l'assurance et le syndic de copropriété

- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 23 lots

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2400€

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 22 avenue Guillemin
Ville Asnières-sur-Seine
Surface 25m²
Prix 190 000 €
Date de mise en vente 07/06/2021
Secteur L'appartement est situé à côté de toutes les commodités, dans une rue calme transversale à une artère avec tous commerces et transports en commun. Tous supermarchés à proximité (Intermarché, Monoprix, Carrefour Market, etc.). Boulangerie et la Poste à 5 minutes à pied. A 18 minutes à pied du château d'Asnières, du parc Robinson et des bords de Seine.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Guillemin" ligne 140 à 1 min à pied (directions Gare d'Argenteuil / Mairie de St-Ouen) - Stations de métro ligne 13 "Les Agnettes" à 9 min à pied et "Gabriel Péri" à 12 min à pied - Gare d'Asnières à 20 min à pied - Accès au périphérique de Paris à 13 min en voiture - Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 25 min en voiture et Paris Orly à 35 min en voiture
Vue Citadine
Exposition Nord-ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 1972
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique et réfrigérateur
Fenêtres Fenêtres en PVC en double vitrage
Volets Non
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément du prix de vente
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Les parkings et le local à poubelles
Charges et taxes
Charges 200€ /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien, la maintenance et l'électricité des parties communes, l'assurance et le syndic de copropriété
Taxes foncières 585€
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (296 - GES C20)
Chauffage Individuel, électrique avec radiateurs changés en 2016
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide et eau chaude collectives
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Non
Nombre d'étages 3

• Cuisine équipée
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)

L'avis immo-neo.com

Très joli studio rénové récemment, idéal pour faire de la location. On aime son côté calme, tout en étant situé à proximité d'une artère dynamique, avec tous commerces et commodités.

Studio - 25m²

190 000 €

Référence : 392421

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Lucia

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