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Vente appartement Antibes
4 Pièces 79 m2

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Particulier vend bel appartement 4P de 79m² avec une agréable terrasse de 13m² exposée sud-ouest. Situé en dernier étage (3/3) dans une résidence récente de 2015 labellisée BBC avec piscine. Deux grands parkings en sous-sol.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement 4 pièces de 79m², traversant, d'angle et en parfait état, avec agréable terrasse de 13m² exposée sud-ouest. Il offre une vue dégagée sur les espaces verts. Situé en dernier étage (3/3) d’une résidence sécurisée construite en 2015 avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Accès rapide pour se rendre sur Antibes ou Sophia Antipolis.

Viennent compléter l’appartement : deux places de parking en sous-sol sécurisé, dont une large adaptée aux handicapés et une autre, longue.

L’appartement de 79m² se compose :
- Hall d’entrée
- Séjour / cuisine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain
- WC indépendant

Les plus de l'appartement :
- Fonctionnel et lumineux
- Traversant et d'angle
- En dernier étage (3/3)
- Sans vis-à-vis
- Belle terrasse de 13m² exposée sud-ouest
- Cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle
- Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage en PVC
- Placard de rangement dans le hall de nuit + possibilité d'aménager des rangements supplémentaires sur les places de parking, celles-ci étant très grandes

- Travaux récemment effectués :
*Parquet stratifié posé dans toute la partie nuit en 2017
*Peintures refaites en 2017
*Pelouse synthétique aménagée sur la terrasse en 2018

Les plus de la résidence Blue Riviera Park : 
- La résidence est très bien située : accès facile pour se rendre sur Sophia Antipolis et sur Juan-les-Pins
- Bâtiment Basse Consommation
- Sécurisée par portail électrique et vidéosurveillance
- Piscine avec accès vigik
- Nombreux stationnements visiteurs dans la résidence (une quarantaine environ)
- Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers pour se rendre facilement sur Antibes ou Sophia Antipolis
- Résidence récente construite en 2015
- Quartier recherché et voisinage agréable

Montant de la taxe foncière : 1200€ environ
Montant des charges : 213€ /mois incluant l'eau froide et l'eau chaude, et l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la piscine

- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots dans le bâtiment

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2552€

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 91 Avenue Francisque Perraud - Blue Riviera Park - Bât B
Ville Antibes
Surface 79m²
Prix 433 000 €
Date de mise en vente 07/06/2021
Secteur Idéalement situé proche des accès à Sophia Antipolis et à l'A8. Boulangerie, et pharmacie à 13 minutes à pied. Ecole de la Tournière à 15 minutes à pied. Ecole Saint-Maymes à 2 minutes en voiture. Institut du Mont Saint-Jean à 4 minutes en voiture. Carrefour Antibes à 5 minutes en voiture. Centre-ville d'Antibes à 6 minutes en voiture.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Chapelle St-Jean" Ligne 5 - 8 - 200 à 5 minutes à pied - Arrêt de bus "Route de St-Jean" ligne 5 à 4 minutes à pied - Accès autoroute A8 à 4 minutes - Pôle d'échange et Gare SNCF d'Antibes à 7 minutes en voiture - Aéroport Nice Côte d'Azur 15 minutes via l'autoroute A8
Vue Dégagée sur les espaces verts
Exposition Sud-ouest (séjour/cuisine et une des chambres), sud (séjour/cuisine) et nord (deux chambres)
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, sud / nord
Année de construction 2015
Nom de la résidence Blue Riviera Park - Bât B
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage en PVC
Volets Roulants manuels
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Terrasse Oui, belle terrasse de 13m² exposée sud-ouest
Parking Oui, deux places de parking en sous-sol sécurisé, dont une large adaptée aux handicapés et une autre, longue
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Les parkings et les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 213€ /mois incluant l'eau froide et l'eau chaude, et l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la piscine
Taxes foncières 1200€ environ
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuel, par radiateurs électriques
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide et eau chaude collective, avec compteur individuel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Blue Riviera Park - Bât B
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Faible conso énerg.
• Nouvelle Construction
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Cuisine équipée
• Parking
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Dernier étage
• Traversant
• Vue dégagée

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur pour ce bel appartement en dernier étage, avec une terrasse très sympa. En parfait état et dans une résidence récente, on n'a plus qu'à poser ses valises. Ne tardez pas pour vite le visiter !

4 pièces - 79m²

433 000 €

Référence : 392621

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Le propriétaire

Bastien & Audrey

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