Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues
Particulier vend beau 3P de 56.17m², d'angle et exposé sud-ouest / sud-est. Terrasse avec vue dégagée. Dans une résidence sécurisée avec espaces verts, au début du Valon des Vaux Fleuri. Garage fermé en sous-sol. Local à motos collectif Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 62 Chemin du Vallon des Vaux |
Ville | Cagnes-sur-Mer |
Surface | 56m² |
Prix | Vendu. Prix sur demande |
Date de mise en vente | 25/06/2021 |
Secteur | Sur les hauteurs du quartier Val Fleuri. A 7 minutes à pied du collège Malraux et à 8 minutes à pied du groupe scolaire Val Fleuri. Banque, pharmacie, boulangerie et Intermarché à 4 minutes en voiture. Centre-ville de Cagnes-sur-Mer à 5 minutes en voiture. Lycée Renoir à 6 minutes en voiture. Plages à 7 minutes en voiture. Polygone Riviera à 12 minutes en voiture. |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Collège A. Malraux" à 8 minutes à pied (lignes 41/42/58/J) - Gare SNCF TER du Cros-de-Cagnes à 6 minutes en voiture - Accès à l'autoroute A8 à 8 minutes - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 9 minutes en voiture |
Vue | Dégagée |
Exposition | Sud-ouest / Sud-est |
Etage du bien | 2 |
Nombre d'étages dans la résidence | 3 |
Traversant | Non, mais d'angle |
Année de construction | 2006 |
Nom de la résidence | Clos Campagne |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Américaine et équipée avec four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte |
Fenêtres | Baies vitrées coulissantes, portes-fenêtres et fenêtres battantes en double vitrage en PVC |
Volets | Roulants électriques. Store ban manuel sur la terrasse |
Emplacement des volets | Dans toutes les pièces |
Système d'alarme | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Aménagements extérieurs | |
Piscine | Non |
Balcon | Non |
Terrasse | Oui, de 12.83m² exposée sud-ouest / sud-est |
Parking | Non |
Garage | Oui, un garage de 12.75m² en sous-sol sécurisé |
Cave | Non |
Aménagements en sous-sol | Les garages et le local à vélos/motos |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 160€ /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts |
Taxes foncières | 810€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (92 - GES A3) |
Chauffage | Individuel, électrique avec climatisation réversible dans la pièce à vivre, radiateurs dans les chambres et sèche-serviette dans la salle de bain |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Eau froide collective et eau chaude individuelle, avec cumulus 200L changé en 2021 |
Climatisation | Oui, réversible dans la pièce à vivre |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Clos Campagne |
Ascenseur | Oui, intérieur et extérieur (pour accès PMR) |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 3 |
Gardien | Non |
Agréable appartement, fonctionnel et lumineux, avec belle terrasse bénéficiant des meilleures expositions !
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