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Vente maison individuelle Cagnes-sur-Mer
6 Pièces 210 m2

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Particulier vend superbe maison individuelle 6P de 210m², exposée sud-ouest / sud-est. Construite en 2011. Terrain de 1700m² avec terrasses, piscine et terrain de pétanque. Au calme. Grand sous-sol aménageable de 240m². Deux garages. Parkings.   Adresse du bien

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Particulier vend superbe maison individuelle 6 pièces de 210m², disposée sur 2 niveaux, exposée sud-est/sud-ouest et construite sur un terrain de 1700m² avec terrasses, piscine et terrain de pétanque. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle se trouve sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes en voiture des commerces et des écoles.

Viennent compléter la maison : deux garages, un parking pouvant stationner plusieurs véhicules et un grand sous-sol aménageable de 240m².

La maison se compose :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Grande cuisine / salle à manger
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant
- Bureau
- WC indépendant

1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre 2 avec salle de douche
- Chambre 3 avec salle de douche
- Chambre 4 avec salle de douche
- WC indépendant

- Grand sous-sol de 240m²
- Terrasse 1 devant la piscine
- Terrasse 2 attenante à la chambre 2
- Garage 1
- Garage 2

Les plus de la maison :
- Exposée sud-est / sud-ouest
- Terrain de 1700m² très bien entretenu et complanté de palmiers, oliviers, etc.
- Terrasse devant la piscine en béton de 9.50m x 4.50m, au chlore 
- Grand sous-sol de 240m² actuellement aménagé en salle de sport, espace buanderie et cave
- Grande cuisine américaine et équipée
- Bureau avec entrée indépendante, permettant d'y exercer une profession libérale
- Chauffage au sol réversible et pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces
- Baies vitrées coulissantes à galandage dans la cuisine, fenêtres battantes et oscillobattantes, portes-fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium
- Nombreux espaces de rangements dans toutes les pièces de la maison (placards, dressing et grande cave)
- Système d'aspiration centralisée
- Autres particularités de la maison : poutres apparentes, belles hauteurs sous-plafond, pierres apparentes, parquet, beaux volumes et lumineuse
- Aménagements extérieurs particuliers : piscine et terrain de pétanque
- Reliée au tout à l'égout
- Sécurisée avec portail électrique et visiophone
- Au calme absolu et sans vis-à-vis
- Voisinage agréable

Montant de la taxe foncière : 2700€ environ

Régime de la copropriété : Non
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 7 Chemin de Léouvé
Ville Cagnes-sur-Mer
Surface 210m²
Prix 1 030 000 €
Date de mise en vente 28/06/2021
Secteur Quartier résidentiel sur les hauteurs, au calme. Supermarché Leclerc, pharmacie et Polygone Riviera à 5 minutes en voiture. Crèche à 5 minutes en voiture Supermarché Casino et boulangerie à 6 minutes en voiture. Centre-ville de Cagnes-sur-Mer à 6 minutes en voiture. Collège Jules Verne à 7 minutes en voiture.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Léouve" ligne Q à 1 minute à pied - Accès à l'autoroute A8 direction Nice à 7 minutes et direction Cannes à 12 minutes - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 8 minutes en voiture - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 13 minutes via l'A8
Superficie Jardin/Terrain 1700m²
Exposition Sud-est / Sud-ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 2011
Aménagements intérieurs
Cuisine Grande cuisine américaine et équipée
Fenêtres Baies vitrées coulissantes à galandage dans la cuisine, fenêtres battantes et oscillobattantes, portes-fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium
Volets Roulants électriques avec système de centralisation à l'entrée
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 3
Nombre de WC(s) 3
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, une piscine et un terrain de pétanque
Piscine Oui, une piscine en béton au chlore de 9.50m x 4.50m
Terrasse Oui, une grande terrasse devant la piscine et une autre terrasse attenante à l'une des chambres
Parking Oui, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules
Garage Oui, deux garages
Cave Grand sous-sol de 240m² actuellement aménagé en salle de sport, espace buanderie et cave
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charge
Taxes foncières 2700€ environ
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuel, électrique : pompe à chaleur réversible et chauffage au sol réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec deux cumulus
Climatisation Oui, réversible par pompe à chaleur

• Climatisation
• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Chauffage au sol
• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)

L'avis immo-neo.com

On adore cette maison spacieuse et lumineuse, disposant d'un beau jardin aménagé avec piscine. Elle est idéale pour passer de bons moments en famille et entre amis !

6 pièces - 210m²

1 030 000 €

Référence : 393521

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Le propriétaire

André

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