Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues
Particulier vend superbe appartement 3P d'angle de 59.35m² avec terrasse. Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Vue dégagée. Au calme. Résidence de 2017. Deux garages en sous-sol sécurisé. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 1 Avenue Franklin Roosevelt |
Ville | Le Cannet |
Surface | 59m² |
Prix | Vendu. Prix sur demande |
Date de mise en vente | 22/07/2021 |
Secteur | Tout se fait à pied. Tous commerces au pied de l'immeuble : pharmacie, cinéma, opticien et maison médicale. Boulangerie à 1 min à pied. La Poste, boucherie, marché couvert et supérette à 2 min à pied. Leclerc Rocheville à 6 min à pied. Hôpital les Broussailles à 10 min à pied. Ecole maternelle Les Cougoussolles à 11 min à pied. |
Transports à proximité | - Arrêts de bus "Mairie de Rocheville" lignes 11, 11A, 35 et B / "Place de Rocheville" ligne 2 à 1 min à pied - Gare SNCF de Cannes à 7 min en voiture - Accès à l'A8 à 7 min - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 22 min via l'A8 |
Vue | Dégagée |
Exposition | Sud-Est / Sud-Ouest |
Etage du bien | 3 |
Nombre d'étages dans la résidence | 5 |
Traversant | Non, mais d'angle |
Année de construction | Livraison Juin 2017 |
Nom de la résidence | Villa Gauguin - Bât A |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Américaine avec îlot central disposant de rangements et entièrement équipée avec réfrigérateur / congélateur, plaque à induction 3 feux, hotte, lave-vaisselle, four et four à micro-ondes |
Fenêtres | Double vitrage PVC avec ouverture à la française |
Volets | Electrique dans le séjour et coulissants en bois dans les chambres. Store ban manuel de 2018 sur la terrasse |
Emplacement des volets | Dans toutes les pièces |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Visiophone | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Très grand local 2 roues |
Terrasse | Oui de 9.45m² exposition Sud-Ouest avec vue dégagée |
Garage | Deux garages fermés en sous-sol sécurisé |
Cave | Non |
Aménagements en sous-sol | Les garages |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 160€ /mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et du jardin suspendu |
Taxes foncières | 1090€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | B (94 - GES B9) |
Chauffage | Collectif au gaz par radiateurs + Climatisation réversible de la marque Gree dans la pièce à vivre et les deux chambres + Sèche-serviette dans la salle de bain |
Type de chauffage | Collectif |
Type d'eau | Eau chaude et froide collective avec compteur individuel. Chaudière à gaz + panneaux solaires |
Climatisation | Climatisation réversible de la marque Gree dans la pièce à vivre et les deux chambres |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Villa Gauguin - Bât A |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 5 |
Gardien | Non |
Bel appartement récent, fonctionnel et lumineux, disposant d'une agréable terrasse exposée sud-ouest. Tous les commerces et accessibles à proximité à pied sont de réels plus.
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