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Vente appartement La Roquette-sur-Siagne
3 Pièces 60 m2

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Particulier vend très agréable appartement 3P dans une résidence récente de 2014. Terrasse exposition Sud-Ouest. Parking privé. En sus du prix un grand parking en sous-sol avec possibilité de le fermer.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
 
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Particulier vend agréable appartement 3 pièces de 60,49 m² Loi Carrez, en très bon état, avec terrasse de 5,89m², exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur les collines de Tanneron. Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence sécurisée et récente de 2014. Il se trouve proche de toutes commoditées des commerces, du centre-ville, des écoles et de l'accès autoroute.

Viennent compléter l’appartement : Une place de parking privative dans la résidence avec portaile sécurisé. Il est également possible d’acquérir une très grande place de parking en sous-sol avec la possibilité de la transformer en garage.

L’appartement de 60,49 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 4,82m²
- Séjour + cuisine : 20,42m²
- Hall de nuit : 2,82m²
- Chambre 1 : 12,86m²
- Chambre 2 :12,82m²
- Salle de bain : 4,65m²
- WC indépendant : 2,82m²

- Terrasse :5,89m²

Les plus de l'appartement :
- Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest
- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour incluant hote, four, plaque 3 feu induction, lave vaisselle encastrée, micro-onde encastré. Frigo congélateur
- Climatisation réversible dans la pièce à vivre de la marque Histashi. Pour le reste chauffage collectif
- En très bon état de manière général
- Menuiserie double vitrage dans toute les pièces
- Wc indépendant

Les plus de la résidence :
- Sécurisée et récente (2014)
- A proximité des commerces, du centre ville et de l'accès autoroute


- Régime de la copropriété : Oui 

- Nombre de lots dans la copropriété : 44

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2436 €

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 554 avenue de la république I Résidence Le Vert Azur
Ville La Roquette-sur-Siagne
Surface 60m²
Prix 250 000 €
Date de mise en vente 08/09/2021
Secteur Ecole primaire et maternelle Saint-Jean à 4 min à pied. Pharmacie à 4min à pied. Boulangerie à 8 min à pied. Intermarché à 5 min en voiture.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Les pins bleus " ligne LR610 direction Grasse; Pégomas; Cannes et Mougins à 12min à pied de la résidence. - Gare SNCF de Ranguin à 7 min en voiture - Accès à l'A8 à 7 min - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 26 min via l'A8
Vue Sur les collines de Tanneron
Exposition Sud-Ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction Livraison 2014
Nom de la résidence Le Vert Azur
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine équipée et ouverte sur le séjour incluant hotte, four, plaques 3 feux induction, lave vaisselle encastré, micro-onde encastré. Frigo congélateur
Fenêtres Double vitrage en pvc dans tout l'appartement
Volets Manuel
Système d'alarme Systeme Alarme Verisure
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui exposition Sud-Ouest
Parking Une place privative dans la résidence avec portail sécurisé
Garage Une grande place de parking en sous-sol avec possibilité de transformer en garage
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 203 euros/en incluant chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes. Panneaux solaire sur le toit
Taxes foncières 900 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique A (A (A33 GES C16))
Chauffage Climatisation réversible dans la pièce à vivre de la marque Toshiba
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif avec compteur individuel . Chaudière à gaz + panneau solaire sur le toit
Climatisation Oui dans la pièce à vivre de la marque Toshiba
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Vert Azur
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Cuisine équipée
• Parking
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Faible conso énerg.
• Nouvelle Construction
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Climatisation
• Garage

L'avis immo-neo.com

Trés sympa, bon rapport qualité prix. Produit complet avec parking et possibilité d'un 2ème. On vous recommande d'aller vite le visiter.

3 pièces - 60m²

250 000 €

Référence : 395521

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Le propriétaire

Nayme & Amina

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