Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues
Particulier vend superbe 3P de 51.63m², entièrement rénové en 2019 et entièrement meublé, avec deux terrasses exposées sud et est. Dans une résidence de tourisme dédiée à la location, avec piscine sur le toit et services. Parking en sous-sol en sus. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 1 Avenue de Passau |
Ville | Cagnes-sur-Mer |
Surface | 52m² |
Prix | 209 000 € |
Date de mise en vente | 24/01/2022 |
Secteur | En plein cœur du centre-ville avec ses petits commerces (Intermarché, la Poste, banques, etc.), proche du centre historique de Cagnes-sur-Mer et du Musée Renoir à pied. Bord de mer et plages à 7 min en voiture. |
Transports à proximité | - Arrêt de bus "Georges Pompidou" lignes 21 - 58 - 200 - 400 -500 à 4 min à pied - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 4 min en voiture - Accès à l'A8 à 5 min - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 15 min en voiture via l'A8 |
Vue | Citadine |
Exposition | Sud et Est |
Etage du bien | 3 |
Nombre d'étages dans la résidence | 4 |
Traversant | Non |
Année de construction | 2010 |
Nom de la résidence | Le Crystal |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine américaine meublée et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle (+ lave-linge dans le placard) |
Fenêtres | Baie vitrée coulissante en double vitrage en aluminium dans la pièce à vivre / Fenêtres battantes en double vitrage en PVC dans les chambres |
Volets | Volets roulants électriques |
Emplacement des volets | Dans toutes les pièces |
Système d'alarme | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salle de douche | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Meublé | Oui |
Aménagements extérieurs | |
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Oui, la piscine sur le toit et une table de ping-pong |
Piscine | Oui, une piscine sur le toit |
Terrasse | Oui, une 1ère terrasse de 20.68m² exposée sud et une 2ème terrasse de 7.81m² exposée est |
Parking | Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément du prix de vente |
Garage | Non |
Cave | Non |
Aménagements en sous-sol | Oui les parkings |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 221€ /mois incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et tous les services proposés par la résidence de tourisme (+ fonds pour travaux éventuels) |
Taxes foncières | 854€ |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | B (108 - GES A3) |
Chauffage | Chauffage collectif par pompe à chaleur |
Type de chauffage | Collectif |
Type d'eau | Eau froide collective et eau chaude individuelle |
Climatisation | Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur dans la pièce à vivre et les deux chambres |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Le Crystal |
Ascenseur | Oui |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 4 |
Gardien | Oui, service de gardiennage - accueil pour la résidence de tourisme |
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