Le lotissement : " La résidence du Valbosquet " est situé dans un domaine sécurisé et arboré (parc boisé de 8 hectares joliment arborés de mimosas, d'eucalyptus, de pins parasols), avec piscines, tennis, aire de jeux, proche des accès autoroutiers, Sophia Antipolis, écoles, commerces, à 15km aéroport Nice.


La villa est de style provençale jumelée (1 coté), 180 m2 sur 3 niveaux exposée Sud-Ouest offrant de belles prestations. Terrasses extérieurs 80m2+60m2 dans 460m2 jardin.


Niveau Rez de jardin : 1 grande pièce configurée actuellement en bureau, Deux chambres dont une avec salle de douche. Une salle de bain. Un espace buanderie. Accès direct dans le jardin. Wc.


Niveau 0 : Un salon salle à manger de 37m2 exposition Sud-Ouest. Cheminée. Accès sur les terrasses. Cuisine américaine. Rangements. Wc.


Niveau 1 : Trois chambres avec vue sur le jardin. Une salle de bain. Une chambre parentale avec rangements. Wc.


1 garage fermé en option en sus du prix de vente (20 000euros)


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Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 2 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 200euros/an

Procédures diligentées contre la propriété : Non

 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	292 chemin du valbosquet
Ville	Antibes
Surface	180m²
Prix	595 000 €
Secteur	Proche de tous commerces, autoroutes et Sophia Antipolis.
Style	Provençale Mitoyenne d'un coté
Superficie Jardin/Terrain	460m²
Superficie totale cave(s)	40m²
Vue	Verdure
Exposition	212° Sud Ouest
Nombre de niveaux du bien	3
Traversant	Oui
Nom de la résidence	Le Valbosquet
Aménagements intérieurs
Cuisine	Americaine
Fenêtres	Simple vitrage
Volets	Manuels
Nombre de chambres	5
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	2
Nombre de WC(s)	3
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Oui
Piscine	2 piscines dans la résidence
Tennis	2 tennis
Nombre de balcon(s)	1
Nombre de terrasse(s)	3
Balcon	1 balcon de 3m2
Terrasse	3 terrasses d'une surface totale de 140 m2
Garage	1 garage fermé
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	250€/mois incluant: eau froide; entretien de la copropriété, piscine, tennis, aire de jeux, gardiens
Taxes foncières	1800€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	electrique et cheminée
Type de chauffage	Individuel
Climatisation	Oui au niveau rez de jardin

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Parc
• Piscine
• Tennis
• Gardien
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

Le domaine du Valbosquet nous permet de se sentir en vacances toute l'année la convivialité de la résidence, et de ses habitants nous ont donnée plus de 20 ans de bonheur à toute notre grande famille.

La proximité des commodités, des grands axes autoroutier, la proximité de la mer et de la campagne en font un endroit privilégié.

En vivant au Valbosquet on peut choisir de participer à la vie d'une résidence dynamique: apéritifs au bord de la piscine, tournois de tennis, aquagym, jeux d'eau pour les enfants, fête de Halloween....ou bien profiter des infrastructures de celle-ci de façon plus autonome : piscine, tennis, terrain de boule ...
Les enfants s'y sont épanouis en toute quiétude et gardent des souvenirs inoubliables. Les voisins sont toujours prêts à rendre service et certains sont devenus de véritables amis. La maison est agréable et suffisamment grande pour organiser des réunions de famille, des anniversaires, des soirées en intérieur comme en extérieur. Les jeunes enfants, les adolescents, les adultes s'y sentent bien car il y a une variété d'espaces adaptés pour tous.

En un mot c'est un lieu où nous ne garderons que d'excellents souvenirs, où la vie est facile dans un cadre très privilégié.

On souhaite la même chose à nos successeurs....