Le bien immobilier se situe sur les collines de Mandelieu, dans le prestigieux domaine du Grand-Duc. Le domaine est totalement sécurisé par des agents et cameras de sécurités, un poste de garde 24/24.L'appartement est un beau 3 pièces traversant de 75m2 dans une petite copropriété construite en 2001 et composée seulement d' une  trentaine d’appartements.


Les + du domaine : Vous aurez toute la liberté de vous balader sur les chemins de randonnée ou de profiter d’un complexe sportif avec piscine de 25 m (maitre nageur, matelas et parasols), cours de tennis, salle de fitness, terrain de volley, billards etc…

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	162 avenue Maurice Utrillo
Ville	Mandelieu-la-Napoule
Surface	75m²
Prix	325 000 €
Secteur	Le bien immobilier se situe sur les collines de Mandelieu, dans le prestigieux domaine du Grand-Duc. Le Domaine est à : 1km des commerces, 2 kms de l’autoroute et 3 kms des plages et Golfs
Style	Construction récente
Superficie totale terrasse(s)	18m²
Vue	dégagée sur le massif de l'Estelle
Exposition	Ouest Sud-Ouest
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	5
Traversant	oui
Année de construction	2001
Nom de la résidence	Colline des arts / Domaine du Grand Duc
Aménagements intérieurs
Cuisine	indépendante mais possibilité transformation cuisine américaine
Fenêtres	Double vitrage
Volets	Electrique dans le séjour et cuisine
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	oui
Piscine	oui de 25m
Tennis	2 terrains de tennis
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de garage(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Terrasse	oui de 18m2 exposition Sud-Ouest
Parking	Nombreux parkings visiteurs
Garage	En option
Cave	oui au niveau rez de chaussée. Aménagée avec électricité
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	230euros/mois (inclus toutes les charges du domaine : sécurité, gardien, entretient parties communes, eau froide)
Taxes foncières	906 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	B
Chauffage	Gaz
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Chaudière
Climatisation	non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Colline des arts / Domaine du Grand Duc
Ascenseur	oui aux normes
L'ascenseur est-il aux normes ?	oui
Nombre d'étages	5
Gardien	Poste e garde 24/24 et 7j/7

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix