Il s'agit d'un charmant appartement 4 Pièces de 81m2, exposé plein sud, avec un solarium de 11m2, deux balcons, au deuxième et dernier étage d'une maison provençale.


Il est entièrement rénové, climatisé et comprend un séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au solarium, 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, salle de bains et un balcon. Un toilette. De nombreux rangements.


La valeur ajoutée de cet appartement est la jouissance du jardin de 100m2, avec son spa, son cabanon de rangements de 10m2, et sa pièce indépendante supplémentaire, à usage de chambre ou de bureau de 15m2.


L'appartement peut être vendu avec un garage sécurisé, et une place de parking supplémentaire.    

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	127 avenue victor hugo, villa honoré
Ville	Saint-Raphaël
Surface	81m²
Prix	325 000 €
Secteur	En plein coeur de Sain-Raphaël, aux pieds du cinéma, des commerces, de la gare et des écoles, et à 5 minutes à pieds des plages.
Superficie Jardin/Terrain	100m²
Superficie totale balcon(s)	4m²
Superficie totale terrasse(s)	11m²
Superficie totale cave(s)	10m²
Vue	Sur les toits
Exposition	Sud
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	2
Traversant	Oui
Année de construction	1896
Nom de la résidence	Villa honoré
Aménagements intérieurs
Cuisine	indépendante équipée aménagée
Fenêtres	PVC double vitrage
Volets	Battants bois et Volets Roulants électriques dans les 2 chambres au nord
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Spa	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Nombre de balcon(s)	2
Nombre de terrasse(s)	1
Nombre de parking(s)	1
Nombre de garage(s)	1
Nombre de cave(s)	1
Balcon	2
Terrasse	1
Parking	1 possible
Garage	1 possible
Cave	1
Charges et taxes
Charges	25euros
Taxes foncières	960euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (123,3 / 4,5)
Chauffage	Electricité
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle
Climatisation	Réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Villa honoré
Ascenseur	Non
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	2
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Investissement locatif
• Traversant

Nous avons eu beaucoup de chance de trouver notre nid pour notre famille, sans l'usage de la voiture pour les commodités, et à 3 minutes à pieds des plages. Nous l'avons rénové avec de belles prestations, et avec beaucoup de goût. Nous profitons d'une belle terrasse avec vue sur notre village provençale. Et surtout, nous adorons faire des barbecues, et profiter du spa dans notre joli jardin. Tout cela en plein coeur de ville, parfaitement au calme.