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Vente maison-villa La Colle-sur-Loup
4 Pièces 91 m2

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Particulier vend villa individuelle avec piscine. Terrain 1 500m2. Superbe vue sur les collines. Parkings. Cos de 0,10   Adresse du bien

 
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Dans un lotissement sécurisé (pose du portail à l'entrée en cours) et au calme absolu tout en étant à seulement 1,2kms du centre ville de la Colle Sur Loup. La villa est en position dominante. Pas de vis à vis et superbe vue dégagée sur les collines.


La villa offre une superficie de 91m2 sur 2 niveaux + dépendance de 15m2 et véranda. Terrain de 1 500m2. Piscine à débordement (8m40 /4m20). Espace barbecue.


Niveau rez de jardin : Elle se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour salle à manger avec cheminée. Cuisine independante (possibilité transformation en cuisine américaine). Une chambre de plain pied, salle de bain et Wc. Toutes les pièces offrent un accès direct dans le jardin ou sur la terrasse. 


Niveau 1 : Une suite parentale avec salle de douche et Wc. La vue depuis la chambre est superbe. 


Les + de la maison : Cos de 0,10. Terrain de 1 500m. Position dominante. Calme absolu. Aucun vis à vis et proche du centre ville.  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 545 chemin de fontfouranne
Ville La Colle-sur-Loup
Surface 91m²
Prix 620 000 €
Secteur C'est au calme. Le centre ville de la Colle sur Loup est 1,2km. Au abord d'une forêt de 4 Hectares classée zone verte.
Superficie Jardin/Terrain 1500m²
Vue Sur les collines
Exposition Sud 185°
Aménagements intérieurs
Cuisine Independante
Fenêtres Double vitrage sauf pour les petits fenêtrons
Volets En bois
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Piscine à débordement (8m40/4m20). Au chlore.Systeme d'alarme.
Nombre de terrasse(s) 1
Terrasse Terrasse devant le séjour et piscine
Parking Pour 3 voitures
Charges et taxes
Charges Environ 130euros /an ( travaux prévu et déjà payé : portail à entrée du lotissement
Taxes foncières 1 515 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Centrale au gaz & climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudiere dans la villa et cumulus dans la dépendance
Climatisation Climatisation réversible (Hitachi) dans le séjour & hall d'entrée. Clima

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

Si vous appréciez de partir à pied de la maison pour aller vous promener dans la forêt, faire quelques pas de plus ,et vous balader au bord du Loup, si vous appréciez le calme, le soleil , si vous aimez vous ressourcer devant un paysage verdoyant , ne cherchez plus ....c'est ici !

4 pièces - 91m²

620 000 €

Référence : 62213

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La propriétaire

Christiane

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